Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Alcazaba Beach, Estepona
- Prix
- 2 995 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 147 m²
- Emplacement
- Alcazaba Beach, Estepona
- Réf
- INM-MPA6648
Photos
Cet appartement rénové en rez-de-chaussée, situé à Alcazaba Beach, offre des espaces de vie lumineux et ouverts, conçus pour un style de vie côtier moderne. La pièce à vivre dispose d'une cheminée contemporaine et communique avec le coin repas et une cuisine moderne avec îlot et cave à vin d'exposition, idéale pour cuisiner et recevoir.
La chambre principale comprend sa propre cheminée, un accès à la terrasse et une élégante salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité, complétées par deux salles de bains magnifiquement finies. Une buanderie dédiée et un local technique ajoutent à la commodité. Des tons chauds, des lignes épurées et une lumière naturelle abondante créent une atmosphère à la fois détendue et sophistiquée dans toute la maison.
La terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Alcazaba Beach est l'une des communautés les plus prisées de la Costa del Sol, située entre Estepona et Puerto Banús, à proximité de Marbella. Elle dispose d'une longue plage, de plusieurs piscines, de terrains de tennis et de paddle, d'un terrain de football, d'un centre de fitness, d'un sauna, d'une aire de jeux pour enfants et d'une promenade pittoresque en bord de mer.
Situé sur le New Golden Mile, l'appartement offre un excellent accès à Marbella et Gibraltar, avec les boutiques, les restaurants et le charme côtier d'Estepona à seulement quelques minutes.
Charges Courantes
- Ordures: 152 € / an
- IBI: 987 € / an
- École la Plus Proche: 1,7 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 209 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 36 240 €
- Coûts Totaux Estimés: 248 090 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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