Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola
Fuengirola
- Prix
- 575 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 122 m²
- Emplacement
- Fuengirola
- Réf
- VI-LUCA
Photos
The View, Fuengirola — Étage intermédiaire, 2 chambres, double parking + débarras !!
575 000 €
Appartement en rez-de-chaussée à The View (nouvelle construction, achevée en 2021), Disposition (153 m² construits) :
Salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée
2 chambres, la principale avec salle de bain attenante
2 salles de bain complètes
Terrasse couverte de 42 m² s'ouvrant sur le jardin communautaire
Inclus :
2 places de parking (une au rez-de-chaussée, une au niveau -2)
Débarras de 14,6 m² au niveau -2
Chiffres d'investissement (pour l'acheteur combinant usage personnel et rendement) :
Revenu brut de location saisonnière 2025 : 52 000 € (année civile complète)
Chiffres réels, pas de projections. Détail complet disponible
L'exploitation locative de vacances existante peut être transférée sans interruption.
The View est l'un des complexes résidentiels les plus solides de Fuengirola dans ce segment : piscine, salle de sport, spa, installations sportives, sécurité 24h/24, à distance de marche de la plage de Los Boliches et de la gare Cercanías (ligne directe vers le centre de Málaga et l'aéroport).
Convient à l'investisseur recherchant un rendement prouvé combiné à un usage personnel, ou à un utilisateur final recherchant la qualité d'une construction neuve avec tous les services du complexe.
Visites sur rendez-vous. Documentation complète, nota simple et répartition détaillée des locations disponibles.
Charges Courantes
- Ordures: 65 € / an
- IBI: 659 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 40 250 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 958 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 908 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Fuengirola
Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.
- Front de Mer
- Plages
- Bien Connecté
- Demande Locative
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