Appartement en rez-de-chaussée à La Alcaidesa

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Bienvenue dans un concept résidentiel raffiné conçu pour ceux qui recherchent une vie proche de la mer, en pleine nature, tout en ayant toutes les commodités modernes à portée de main. Situé dans un emplacement privilégié à Alcaidesa, ce développement élégant offre bien plus qu'une simple maison — c'est un lieu créé pour profiter pleinement de chaque jour, alliant confort, bien-être et style de vie.

Les résidences se distinguent par de spacieuses terrasses, des intérieurs généreux et des espaces communs soigneusement conçus qui invitent à la détente et à la convivialité. Que vous preniez votre petit-déjeuner avec la brise marine, que vous vous détendiez sur votre terrasse surplombant le parcours de golf ou que vous partagiez un verre en soirée entre amis sous le ciel méditerranéen, la vie s'écoule ici à votre propre rythme.

Alcaidesa offre un cadre stratégique et très recherché dans la province de Cádiz, offrant un accès à une large gamme de services essentiels, de loisirs et d'activités sportives. La plage est à seulement cinq minutes, tandis que des parcours de golf prestigieux, des clubs de polo, un centre commercial, la marina de Sotogrande et une sélection dynamique de restaurants et de bars se trouvent à proximité immédiate. D'excellentes liaisons routières via l'autoroute A-7 permettent de se déplacer facilement le long de la Costa de la Luz et de la Costa del Sol, l'aéroport de Gibraltar étant accessible en environ 25 minutes. L'aéroport international de Málaga est également facilement accessible, tout comme les liaisons ferroviaires à grande vitesse, les liaisons maritimes et un vaste réseau autoroutier.

Le complexe lui-même se distingue par son architecture élégante et ses équipements haut de gamme. Des logements de deux ou trois chambres sont disponibles, y compris des options de penthouses exclusifs, tous avec garage privé et débarras inclus. Les acheteurs bénéficient également d'options de personnalisation, permettant d'adapter chaque résidence aux goûts individuels et aux besoins de leur style de vie.

Chaque aspect de la vie quotidienne a été pris en compte. Les résidents peuvent se détendre au bord de la piscine, se relaxer dans le spa ou la zone de méditation, ou profiter des jardins paysagers. Pour un style de vie actif, on trouve une salle de sport entièrement équipée, un terrain de beach-volley et un circuit de course à pied. Un espace de coworking offre un environnement idéal pour le télétravail, tandis que l'aire de pique-nique et le bar de la piscine offrent des espaces sociaux détendus. Les enfants ne sont pas en reste, avec une aire de jeux sécurisée et une pataugeoire conçues pour s'amuser en toute insouciance.

Le design joue un rôle central, non seulement sur le plan esthétique mais aussi pour favoriser le bien-être. L'architecture marie des lignes modernes avec l'environnement naturel de Alcaidesa, créant une disposition harmonieuse qui ressemble à un balcon surplombant le parcours de golf. Des bâtiments aux lignes épurées dans des tons doux et naturels s'intègrent parfaitement dans le paysage, tandis que de grandes fenêtres et de vastes terrasses inondent chaque foyer de lumière naturelle.

La durabilité est ancrée dans la philosophie du projet. Des matériaux respectueux de l'environnement et des choix de conception responsables ont été soigneusement sélectionnés pour minimiser l'impact environnemental et encourager un mode de vie en harmonie avec la nature.

Le développement sera livré en deux phases de 72 appartements chacune, avec une fin de travaux estimée pour la première phase au premier trimestre 2028. C'est l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine où les loisirs, le travail et le bien-être se rejoignent dans l'un des cadres côtiers les plus attrayants du sud de l'Espagne.

Ceci est un exemple d'appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée avec jardin privé.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 35 490 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 135 €
• Coûts Totaux Estimés: 43 325 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Alcaidesa

Communauté exclusive de golf et de plage à l'extrémité est de la Costa del Sol, en bordure de Gibraltar, offrant des vues imprenables.

La Alcaidesa

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• Zone: Sotogrande
• Communauté: La Alcaidesa

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