Maison d'hôtes à Mijas

Mijas

Prix
2 290 000 €
Chambres
8
Salles de Bain
10
Surface Construite
855 m²
Surface du Terrain
3018 m²
Emplacement
Mijas
Réf
ACHMJ4

Photos

Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 1/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 2/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 3/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 4/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 5/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 6/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 7/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 8/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 9/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 10/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 11/12Maison d'hôtes à Mijas, Mijas, 12/12

<p><strong> MIJAS – Un domaine rare comprenant un ancien moulin restauré de 250 ans avec des possibilités infinies </strong></p>

<p>Les opportunités de ce genre sont rares. Imaginez posséder votre propre <strong>moulin historique de 250 ans</strong>, débordant de charme andalou, <strong>combinant quatre habitations distinctes, des vues panoramiques sur la mer</strong> et un potentiel infini tant pour le style de vie que pour les affaires.</p>

<p>Bienvenue dans une propriété si rare et extraordinaire qu'il est presque impossible de la décrire pleinement. Un lieu où <strong>quatre maisons communicantes</strong> descendent en cascade le long de la colline, reliées par un réseau de <strong>patios magiques, de terrasses, de jardins et d'espaces ouverts</strong>, chacun capturant des vues imprenables sur la Méditerranée.</p>

<p>Voici le <strong> Historic Molino </strong>, un domaine unique en son genre où l'histoire, la beauté et les opportunités se fondent harmonieusement.</p>

<p><strong>Une opportunité unique de vie et d'affaires</strong></p>

<p>Le domaine offre une flexibilité remarquable : une superbe résidence principale privée au sommet de la propriété, deux maisons avec licence de tourisme rural, et un bungalow supplémentaire pour les invités ou le personnel — le tout entièrement légalisé et en excellent état.</p>

<p>Au point le plus élevé du domaine se trouve la <strong>résidence principale</strong>, une maison de conception ouverte magnifiquement dessinée avec des vues panoramiques s'étendant à travers la mer jusqu'à l'horizon. À l'étage inférieur, vous trouverez une spectaculaire <strong>piscine intérieure</strong>, un <strong>sauna</strong> et un espace polyvalent parfait pour une <strong>salle de sport, un studio de yoga ou une salle de bien-être</strong>, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées avec de larges vues dégagées.</p>

<p>En descendant à travers les patios en terrasse, deux <strong>maisons de location indépendantes</strong> vous attendent, chacune avec son propre charme et chacune détenant une <strong>licence active de Casa Rural</strong>. Elles partagent une <strong>piscine extérieure</strong> accueillante — idéale pour les invités, le tourisme de charme ou la famille élargie.</p>

<p>Enfin, niché au calme, se trouve un ravissant <strong>cottage d'une chambre</strong>, parfait pour le personnel, des invités supplémentaires ou des retraites privées.</p>

<p>Que vous rêviez de créer une entreprise d'hôtellerie de charme, d'organiser des retraites ou simplement de profiter d'un magnifique domaine multi-habitations pour la famille et les amis — cette propriété peut tout faire.</p>

<p><strong>CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ</strong></p>

<p> <strong>Présentation générale</strong></p>

<ul>

<li><strong>Domaine historique d'un moulin de 250 ans</strong></li>

<li><strong>Quatre bâtiments entièrement approuvés et enregistrés</strong></li>

<li><strong>Surface totale construite :</strong> env. <strong>855 m²</strong></li>

<li><strong>Surface utile :</strong> env. <strong>643 m²</strong></li>

<li><strong>Terrain :</strong> <strong>3 018 m²</strong>, entièrement clôturé</li>

<li><strong>Toute la documentation légale, cadastrale et technique complète</strong> (COAAT, Cadastre, Registre de la propriété)</li>

</ul>

<p> <strong>Licences et utilisation</strong></p>

<ul>

<li><strong>Les bâtiments A et B</strong> disposent d'une <strong>licence active et légalement valide de Casa Rural</strong></li>

<li>La licence est <strong>transférable</strong></li>

<li>L'usage touristique est clairement réglementé et diffère des modèles de location saisonnière standard</li>

<li>La propriété convient pour :</li>

<ul>

<li>Résidence privée principale</li>

<li>Modèle hybride avec location sélective</li>

<li>Activité de tourisme rural réduite dans les limites légales</li>

</ul>

</ul>

<p> <strong>Répartition des bâtiments (Total : 8 chambres, 10 salles de bain)</strong></p>

<p><strong>Bâtiment A – Maison d'hôtes</strong></p>

<ul>

<li>Env. <strong>215,5 m²</strong></li>

<li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li>

<li><strong>3 chambres</strong>, <strong>4 salles de bain</strong></li>

</ul>

<p><strong>Bâtiment B – Moulin historique</strong></p>

<ul>

<li>Env. <strong>192,1 m²</strong></li>

<li>Usage : <strong>Casa Rural (licence active)</strong></li>

<li><strong>2 chambres</strong>, <strong>2 salles de bain</strong></li>

</ul>

<p><strong>Bâtiment C – Résidence principale</strong></p>

<ul>

<li>Env. <strong>362,8 m²</strong></li>

<li>Usage : <strong>Privé</strong></li>

<li><strong>2 chambres</strong>, <strong>3 salles de bain</strong></li>

<li><strong>Piscine</strong> intérieure, <strong>sauna</strong>, salle de sport/yoga, terrasses avec vue sur la mer</li>

</ul>

<p><strong>Bâtiment D – Bungalow indépendant</strong></p>

<ul>

<li>Env. <strong>43,1 m²</strong></li>

<li>Usage : <strong>Privé / Flexible</strong></li>

<li><strong>1 chambre</strong>, <strong>1 salle de bain</strong></li>

</ul>

<p>Tous les bâtiments sont <strong>entièrement légalisés</strong> et autorisés pour leurs usages désignés.</p>

<p> <strong>EMPLACEMENT – MIJAS MÁLAGA</strong></p>

<ul>

<li>Cadre privé, calme et retiré</li>

<li><strong>5 minutes</strong> de Mijas Pueblo</li>

<li><strong>12 minutes</strong> de la côte</li>

<li><strong>25 minutes</strong> de l'aéroport de Málaga</li>

</ul>

<p> <strong>BREF CONTEXTE HISTORIQUE</strong></p>

<p> Ce Molino est un <strong>domaine historiquement consolidé</strong> dont les origines remontent à plus de <strong>250 ans</strong>. La propriété a été progressivement développée, soigneusement entretenue, structurellement renforcée et entièrement légalisée au fil du temps. Aujourd'hui, elle combine sa riche essence historique avec une structure légalement autorisée et bien définie, parfaitement adaptée à la vie contemporaine et à un usage touristique sélectif.</p>

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Mijas

Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.

Mijas

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