Maison à San Pedro de Alcantara

Photos

Découvrez cette villa exclusive située au cœur de San Pedro de Alcántara, Marbella. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main.

Caractéristiques principales :

- Surface construite : 334 m²

- Chambres : 3 spacieuses et lumineuses

- Salles de bain : 4 modernes et fonctionnelles

- Terrasse : 20 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen

- Emplacement : À seulement 900 mètres de la plage et 2 km de Puerto Banús

Atouts supplémentaires :

- Panneaux solaires : Économisez de l'énergie tout en protégeant l'environnement

- Sous-sol à aire ouverte : Idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vin, ou tout ce que vous imaginez.

Cette propriété est conçue pour un confort maximal et est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Ne manquez pas la chance de faire de cette superbe villa la vôtre !

Charges Courantes

• IBI: 1 300 € / an
• École la Plus Proche: 619 m

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 59 150 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 225 €
• Coûts Totaux Estimés: 71 575 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.

• Centre ville
• Boulevard
• Marchés locaux
• Accessible à pied

San Pedro de Alcantara

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• Zone: Marbella
• Zone: San Pedro de Alcantara

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