Terrain à Marbella

Marbella

Prix
895 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface Construite
1165 m²
Surface du Terrain
1165 m²
Emplacement
Marbella
Réf
MAR-PT-001

Photos

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Terrain de développement de premier choix à Nagüeles, Marbella – Entièrement licencié et prêt à construire

Une opportunité d'investissement exceptionnelle est désormais disponible dans le quartier résidentiel prestigieux et très recherché de Nagüeles, Marbella. Ce terrain urbain de premier choix est vendu avec tous les travaux administratifs lourds, les risques de planification et les frais d'architecte entièrement finalisés, offrant une véritable solution "clés en main" pour les promoteurs ou les clients privés souhaitant construire immédiatement.

La propriété bénéficie d'une sécurité juridique totale et de droits de construction immédiats, appuyés par un dossier documentaire complet :

• Permis de construire approuvé : Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019) entièrement accordé par l'Ayuntamiento de Marbella.

• Statut juridique clair : Nota Simple récente confirmant les limites précises, un titre libre de toute charge et une classification urbaine officielle.

• Projet architectural sur mesure : Plans d'étage et agencements terminés pour une villa individuelle de luxe de 233,08 m² avec piscine privée.

En éliminant l'attente habituelle de 12 à 18 mois pour les permis municipaux et les phases de conception architecturale, ce bien vous permet de commencer les travaux dès demain. Situé dans un micro-marché établi et à forte demande avec une forte plus-value potentielle, ce terrain représente un projet de développement sûr, sans risque et rapide au cœur de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier technique complet.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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