Appartement en étage intermédiaire à Altos de los Monteros

Photos

Appartement élégant et lumineux avec vue sur la mer dans un emplacement privilégié à Marbella.

Bienvenue dans une propriété unique qui allie lumière, espace et qualité architecturale dans l'un des plus beaux quartiers de Marbella. Ici, vous profiterez de la tranquillité et de la nature, à seulement cinq minutes de la plage et de plusieurs parcours de golf, avec une qualité de vie exceptionnelle.

Le lotissement a été conçu par les architectes de renom Manuel de las Casas et Rafael Narváez, dont le travail est présenté dans Spain Architects. La zone a été reconnue par la mairie de Marbella pour sa valeur architecturale et est protégée en tant que site patrimonial.

La propriété a une surface totale de 173 m², dont 126 m² d'espace de vie et 30 m² de terrasse privée. L'appartement est entièrement tourné vers l'extérieur et très lumineux grâce à son exposition sud. De chaque pièce, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes d'Ojén et la mer Méditerranée.

Le spacieux salon-salle à manger est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur la mer.

La grande terrasse, récemment rénovée avec un nouveau revêtement de sol et une nouvelle peinture, offre plus qu'assez d'espace pour une table à manger et des chaises longues. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou passer du temps avec des amis sous le soleil andalou.

La généreuse chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche, de deux grandes armoires et d'un espace pour un lit double et un bureau. Les deux autres chambres offrent d'excellents rangements, l'une avec trois armoires encastrées et l'autre avec un dressing, se partageant une grande et élégante salle de bain. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.

La propriété comprend une place de parking et un débarras.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial, alliant design, lumière et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.

Charges Courantes

• Ordures: 184 € / an
• IBI: 921 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 32 830 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 675 €
• Coûts Totaux Estimés: 40 205 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Los Monteros

Zone exclusive en bord de mer abritant l'emblématique Hôtel Los Monteros.

Los Monteros

• Zone: Marbella Est
• Zone: Los Monteros

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