Penthouse Duplex à Altos de los Monteros
Altos de los Monteros
- Prix
- 849 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 258 m²
- Emplacement
- Altos de los Monteros
- Réf
- NIC
Photos
Penthouse duplex luxueux avec vues panoramiques sur la mer et les montagnes – Elements, Altos de Los Monteros, Marbella
Profitez d'une vie de luxe dans ce penthouse duplex exceptionnel orienté sud-ouest, situé dans la communauté fermée exclusive de Elements, à Altos de Los Monteros. À seulement 8 minutes des plages et du centre-ville de Marbella, cette demeure allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, Marbella, Gibraltar et les montagnes.
L'une des caractéristiques distinctives de Elements est que chaque appartement possède un plan unique, conférant à chaque foyer sa propre personnalité et son exclusivité.
Un ascenseur semi-privé permet un accès direct à l'entrée privée. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux à aire ouverte se distingue par ses hauts plafonds, ses sols en marbre élégants et ses larges baies vitrées qui inondent la maison de lumière naturelle.
La cuisine de designer, équipée d'appareils Siemens, dispose d'un îlot spectaculaire en quartzite et de nombreux espaces de rangement. L'éclairage LED à intensité réglable et économe en énergie crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, tandis que le salon dispose d'une cheminée sur mesure et d'un élégant mur d'accent.
À cet étage se trouve également la chambre d'amis, comprenant un bureau et des étagères encastrées, un accès direct à la terrasse, et une salle de bain avec une douche spacieuse revêtue de grandes dalles de marbre.
L'impressionnante terrasse de 17,5 mètres, accessible depuis le salon et la chambre, offre de l'espace pour une grande table à manger, des stores rétractables automatiques et un coin chaleureux pour se détendre tout en profitant des vues sur la mer, Marbella, Gibraltar et les montagnes.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où la suite parentale offre une intimité totale, de grands placards encastrés et une salle de bain attenante spectaculaire avec des finitions effet marbre noir et un chauffage au sol, également présent dans la chambre.
Le solarium privé offre une intimité totale et des vues spectaculaires à 360°. Il est prêt pour l'installation d'une petite piscine ou d'un jacuzzi, et un projet conçu par un architecte spécifiquement pour cette terrasse existe déjà, permettant de la transformer facilement en un spa privé exclusif.
La maison dispose également d'une buanderie séparée avec un garde-manger, d'un espace de rangement sous l'escalier et d'un système aérothermique Vaillant avancé à haute efficacité, qui fournit l'eau chaude sanitaire, le refroidissement, le chauffage et le chauffage au sol via un contrôle climatique indépendant. L'ensemble de la résidence dispose également d'adoucisseurs d'eau collectifs, fournissant de l'eau adoucie à tous les logements.
Installations communautaires exclusives
Elements est un complexe boutique entouré de jardins méditerranéens arborant deux magnifiques oliviers à côté de l'élégante piscine de style complexe hôtelier.
Les résidents profitent d'un club social climatisé avec un salon, une cuisine entièrement équipée, une terrasse spacieuse et une salle de sport climatisée entièrement équipée.
Ce penthouse clé en main allie design contemporain, finitions de luxe, excellente efficacité énergétique, espaces extérieurs extraordinaires et l'un des emplacements les plus exclusifs de l'est de Marbella, ce qui en fait une opportunité unique de profiter du mode de vie méditerranéen authentique.
Surface intérieure construite : 134 m².
Terrasses : 112 m².
Place de parking : 12 m².
Total : 258 m².
Charges de copropriété : 240 € par mois.
Taxes foncières (IBI) : 880 € par an.
Charges Courantes
- IBI: 880 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 59 430 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 273 €
- Coûts Totaux Estimés: 71 903 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Monteros
Zone exclusive en bord de mer abritant l'emblématique Hôtel Los Monteros.
- Zone: Marbella Est
- Zone: Los Monteros
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