Appartement au premier étage à Bel Air

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Appartement exclusif rénové à Bel Air – Luxe, Vues & Emplacement Privilégié

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à Bel Air, situé au sein d'une prestigieuse communauté fermée entourée de jardins tropicaux luxuriants. Un choix parfait comme résidence de vacances élégante, résidence permanente ou investissement à haut rendement.

Cet appartement lumineux au premier étage dispose d'un agencement ouvert élégant avec un spacieux salon et coin repas, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer, les jardins et la montagne La Concha.

La propriété propose deux chambres spacieuses en suite, toutes deux avec placards intégrés et salles de bains magnifiquement conçues, créant un équilibre parfait entre confort et intimité. Une place de parking privée et un débarras sont inclus dans le prix.

Les résidents profitent d'une grande piscine, de jardins tropicaux, d'espaces barbecue et pique-nique, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants, le tout au sein d'une communauté fermée impeccablement entretenue.

Idéalement situé à quelques minutes de la plage, des supermarchés, des restaurants, des terrains de golf, et directement en face du Bel Air Tennis & Padel Club.

Caractéristiques Clés :

* Entièrement rénové avec des finitions de luxe

* Système domotique

* 2 chambres spacieuses en suite

* Terrasse privée avec vues mer & montagne

* Cuisine ouverte entièrement équipée avec système de purification d'eau au robinet

* Place de garage & débarras inclus

* Piscine & jardins tropicaux

* À distance de marche des commodités & de la plage

* Excellent potentiel d'investissement locatif

Un appartement véritablement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 120 € / an
• IBI: 493 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 32 200 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 566 €
• Coûts Totaux Estimés: 39 466 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Bel Air

Quartier résidentiel haut de gamme avec de grandes villas et des vues sur la mer.

Bel Air

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• Zone: Estepona
• Communauté: Bel Air

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