Appartement à un étage intermédiaire à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 549 500 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 108 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5422426
Photos
Nouveau sur le marché immobilier, nous avons le privilège de proposer un appartement exclusif situé dans une communauté résidentielle sécurisée - à proximité immédiate et à distance de marche de l'école internationale privée Atalaya, Benahavís. Il se trouve également en face du supermarché Mercadona - un emplacement superbe.
Cette propriété se distingue par son agencement spacieux, son emplacement privilégié et ses finitions de haute qualité. Sécurité 24h/24 et installations intérieures et extérieures.
Avec une surface construite de 108 m² plus une superbe terrasse de 15 m² fermée par des rideaux de verre, cet appartement offre un espace lumineux et confortable pour profiter toute l'année de ses vues orientées plein sud.
Il se compose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, d'une cuisine séparée équipée d'appareils haut de gamme et d'un spacieux salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse.
Cette propriété est vendue entièrement meublée avec du mobilier de qualité, prête à emménager.
La communauté comprend : 4 grandes piscines nichées au cœur de magnifiques jardins arborés avec des arbustes exotiques, des jeux d'eau et des allées pavées en pierre ; un court de paddle-tennis ; une salle de sport impressionnante avec vestiaires incluant saunas et jacuzzi ; et il y a également une spacieuse piscine intérieure chauffée.
Le prix de la propriété inclut une place de garage et un débarras privé en sous-sol. Une excellente opportunité tant pour une résidence permanente que pour un investissement.
Charges Courantes
- Ordures: 22 € / an
- IBI: 360 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 465 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 649 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 814 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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