Appartement à Benahavis
Las Colinas de Marbella, Benahavis
- Prix
- 535 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 169 m²
- Emplacement
- Las Colinas de Marbella, Benahavis
- Réf
- INM-MDL119S
Photos












Située au sein d'une communauté fermée et sécurisée, cette propriété d'exception occupe une position surélevée offrant de magnifiques vues sur la nature environnante et la mer. Appartement en rez-de-chaussée surélevé.
Benahavis est l'une des municipalités les plus exclusives de Marbella, réputée pour son village blanc et sa nature préservée. Cette zone abrite également certaines des villas les plus somptueuses au monde, ce qui fait de chaque acquisition immobilière à Benahavis un investissement sûr et précieux. À moins de 15 minutes en voiture de Puerto Banus et à 10 minutes de la ville et de la plage de San Pedro, elle offre un équilibre parfait entre détente et loisirs. Cette propriété est idéale comme résidence familiale permanente ou comme maison de vacances.
Cette petite communauté très bien gérée convient aux personnes ou aux familles recherchant la tranquillité et aimant profiter d'un cadre magnifique. La piscine communautaire offre une vue imprenable sur la mer, le golf et les montagnes.
Vous découvrirez un patio accueillant dès l'entrée, conférant à la propriété un charme pittoresque. L'espace extérieur principal est une grande terrasse orientée sud / sud-est, offrant des vues époustouflantes sur la mer, la campagne et la vallée du golf.
Ce charmant appartement dispose d'un agencement spacieux en angle ouvert, avec une cuisine américaine très attrayante qui s'intègre et communique parfaitement avec le salon. La propriété propose 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains attenantes récemment rénovées.
VT: https://my.matterport.com/show/?m=HftcxqhYWSZ
Charges Courantes
- IBI: 489 € / an
- École la Plus Proche: 3,4 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 37 450 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 474 €
- Coûts Totaux Estimés: 45 624 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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