Appartement au étage moyen à Benalmadena

Photos

Appartement de standing avec vue sur la mer sur la Costa del Sol

Découvrez une opportunité unique de posséder un appartement magnifiquement situé, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée et un style de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel intimiste de trois niveaux seulement, cette élégante propriété allie confort, tranquillité et un énorme potentiel dans l'un des environnements les plus prisés de la côte.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, judicieusement réparties pour créer une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce à vivre s'ouvre directement sur une magnifique terrasse privée où les vues panoramiques sur la mer deviennent la véritable pièce maîtresse de la maison — le cadre idéal pour savourer un café matinal, admirer les couchers de soleil ou dîner en plein air toute l'année grâce au climat exceptionnel de la région.

La cuisine et les salles de bains ont été récemment rénovées, apportant un style moderne et fonctionnel à la propriété. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte aspirante. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend également une place de parking privée et un débarras, offrant un niveau supplémentaire de confort et de praticité.

L'emplacement offre un niveau de commodité exceptionnel, situé à environ 300 mètres de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants, cafés, transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes essentielles. La propriété bénéficie également d'une excellente connectivité avec l'aéroport de Málaga et est entourée de plusieurs écoles internationales réputées, ce qui la rend idéale aussi bien pour une résidence permanente que pour les vacances.

Cette propriété représente bien plus qu'une simple maison — c'est un investissement dans un style de vie. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une luxueuse retraite de vacances ou d'un investissement à haut potentiel, elle offre la rare combinaison de vues sur la mer, d'un excellent agencement, d'intimité et d'un emplacement que les acheteurs recherchent de plus en plus sur la Costa del Sol.

Les propriétés présentant ces caractéristiques et de telles vues deviennent rarement disponibles à ce niveau, ce qui en fait une opportunité véritablement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à acquérir une maison spéciale dans le sud de l'Espagne.

Charges Courantes

• Ordures: 140 € / an
• IBI: 450 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 26 110 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 513 €
• Coûts Totaux Estimés: 32 323 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.