Appartement en étage intermédiaire à Estepona

Apartment Australy est un appartement en duplex de luxe récemment construit à vendre à Estepona, offrant une surface totale de 166 m², dont 37 m² de terrasses orientées plein sud, deux chambres en suite, deux salles de bains et des toilettes invités supplémentaires, avec des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Achevée en 2026, la propriété allie une architecture contemporaine à des intérieurs dotés de meubles signés Armani Casa, Eric Kuster et Eichholtz. Un garage privé et un débarras sont également inclus, tandis que les résidents ont accès aux installations de la communauté Australy Libella, notamment un club social, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et une piscine chauffée.

L'agencement intérieur a été conçu pour utiliser efficacement la lumière naturelle et créer une connexion directe entre les pièces de vie principales et les terrasses. Grâce à son orientation sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal durant une grande partie de la journée, tandis que les 37 m² de terrasses ouvertes prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent amplement d'espace pour dîner, se détendre ou recevoir. Les vues sur la mer et les montagnes ajoutent une dimension supplémentaire aux espaces extérieurs et peuvent également être appréciées depuis les pièces principales à l'intérieur de la propriété.

Les deux chambres disposent de salles de bains privées, offrant un degré de confort et d'intimité appréciable pour les propriétaires et les invités. Des toilettes invités séparées sont idéalement positionnées pour les visiteurs sans nécessiter d'accès aux chambres. Des proportions généreuses, des finitions soigneusement sélectionnées et du mobilier de designers de renommée internationale tels qu'Armani Casa, Eric Kuster et Eichholtz confèrent aux intérieurs un caractère contemporain cohérent tout en préservant la fonctionnalité requise pour la vie quotidienne.

Australy Libella a été conçu pour offrir plus qu'un simple logement résidentiel privé. Le club social de la communauté crée un espace supplémentaire pour que les résidents puissent faire de l'exercice, se détendre et passer du temps à l'extérieur de leur foyer. Une salle de sport entièrement équipée permet de s'entretenir toute l'année, tandis que le sauna et la piscine chauffée offrent des installations de bien-être supplémentaires quelle que soit la saison. Des systèmes de sécurité modernes contribuent à un environnement résidentiel sûr, et le garage privé de l'appartement ainsi que l'espace de stockage dédié sont particulièrement utiles tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires utilisant le bien comme résidence secondaire.

Un autre avantage est l'équilibre entre un cadre résidentiel et un accès pratique au littoral et aux commodités quotidiennes. Les commerces locaux et les plages se trouvent à environ cinq minutes en voiture. Playa del Cristo est l'une des plages les plus connues à proximité, particulièrement prisée des familles pour sa crique abritée et ses eaux calmes. La Rada Beach offre une étendue de côte beaucoup plus longue et un accès facile aux bars de plage, restaurants et autres services, ce qui la rend idéale pour tout, des promenades matinales aux journées entières en bord de mer.

Le sport occupe également une place importante dans le mode de vie disponible dans les environs. Les golfeurs peuvent se rendre à l'Estepona Golf Club, un parcours de 18 trous avec vue sur le littoral et la Sierra Bermeja. Le Felipe VI Sports Centre propose des installations supplémentaires pour des activités telles que la natation, le tennis et le fitness. Combinées à la salle de sport privée, à la piscine chauffée et au sauna disponibles au sein d'Australy Libella, ces options rendent Apartment Australy particulièrement attractif pour les acheteurs qui privilégient un accès pratique aux installations de sport et de bien-être.

La gastronomie et la vie sociale sont tout aussi accessibles. La Casa del Rey est un choix reconnu pour les tapas et le vin, tandis que le Bistro del Mar, au port de plaisance, propose une option axée sur les produits de la mer à proximité du front de mer. La marina d'Estepona ajoute une sélection variée de restaurants, de cafés et d'activités de loisirs et sert régulièrement de point de rencontre pour les résidents et les visiteurs. Le centre historique offre une atmosphère différente, avec ses rues piétonnes, ses boutiques locales, ses restaurants et ses places traditionnelles qui contribuent à la vie quotidienne au-delà du complexe résidentiel.

Pour les familles envisageant l'appartement comme résidence permanente, les options éducatives incluent San José School et Colegio Público Ramón Lago. Les courses quotidiennes peuvent se faire dans les supermarchés locaux, les magasins et les marchés, tandis que ceux qui recherchent une destination commerciale plus vaste peuvent se rendre au Centro Comercial La Cañada en voiture. Cette combinaison permet de gérer la plupart des besoins quotidiens à une distance de conduite pratique de la propriété.

La connectivité routière est assurée par l'AP-7, offrant un accès pratique le long de la Costa del Sol et vers les destinations environnantes. Les services de bus régionaux relient Estepona à des localités comme Málaga et Algeciras, et des lignes de bus locales desservent différents quartiers de la ville. Le transport public constitue donc une alternative utile pour certains trajets, bien qu'une voiture privée reste l'option la plus pratique pour accéder régulièrement aux plages, aux terrains de golf, aux écoles et aux zones résidentielles voisines.

Apartment Australy fait partie d'une nouvelle génération de développements résidentiels axés sur le design contemporain, les matériaux durables et une construction plus efficace. Sa combinaison de 166 m² d'espace total, 37 m² de terrasses, deux chambres en suite, une orientation sud et des vues sur la mer et la montagne crée un foyer bien équilibré, tandis que les installations de bien-être communes ajoutent de la valeur au-delà de l'appartement lui-même.

Apartment Australy est un choix attrayant pour les acheteurs à la recherche d'un appartement de luxe neuf à vendre à Estepona, doté d'intérieurs modernes, d'un généreux espace extérieur et d'un accès à une piscine chauffée, une salle de sport et un sauna. Sa proximité avec les plages, le golf, les écoles, les restaurants, les commerces et les liaisons de transport le rend approprié aussi bien comme résidence permanente que comme résidence secondaire de haute qualité, avec un agencement et une gamme d'équipements conçus pour un usage confortable tout au long de l'année.