Appartement en étage moyen à Fuengirola
Fuengirola
- Prix
- 465 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 87 m²
- Emplacement
- Fuengirola
- Réf
- W-030CZO
Photos
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT, NUE-PROPRIÉTÉ !
Cet appartement avec vue privilégiée est vendu en NUE-PROPRIÉTÉ au sein d'une communauté dotée de superbes espaces communs.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est situé dans le tout dernier bâtiment avant la rivière, à côté du Castillo Sohail à Fuengirola, offrant des vues dégagées à la fois sur la mer et sur le château historique. La propriété comprend une terrasse privée accessible depuis le salon et la chambre principale, et se trouve à seulement une minute à pied de la plage. L'appartement dispose d'armoires encastrées, d'une place de parking souterrain et d'un débarras séparé. Situé à côté d'une aire de jeux et d'un parc, et bien desservi par un arrêt de bus à proximité, l'emplacement offre un accès facile aux loisirs et aux transports.
Le bâtiment dispose d'équipements communs tels que des espaces verts, une piscine communautaire et un local sécurisé pour les vélos et les chaises de plage. L'orientation de la terrasse et la position du bâtiment permettent des vues ininterrompues le long de la côte et vers le château. La proximité de la rivière garantit qu'aucun bâtiment immédiat ne vienne obstruer la vue.
La résidence fait partie d'un complexe bien entretenu conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec un accès direct aux espaces extérieurs et aux zones de loisirs. Sa conception vise à optimiser la vie intérieure-extérieure, et la structure globale comprend des caractéristiques adaptées à une résidence permanente ou à une utilisation comme maison de vacances. L'espace de stockage et le parking souterrain offrent des solutions pratiques tant pour les résidents à long terme que pour les visiteurs saisonniers.
Charges Courantes
- IBI: 773 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 32 550 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 627 €
- Coûts Totaux Estimés: 39 877 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Fuengirola
Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.
- Front de Mer
- Plages
- Bien Connecté
- Demande Locative
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