Appartement à l'étage intermédiaire à Los Almendros
Los Almendros
- Prix
- 620 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 171 m²
- Emplacement
- Los Almendros
- Réf
- R5248651
Photos












******* De retour sur le marché avec une importante baisse de prix *******
*Luxueux appartement au 1er étage dans l'urbanisation exclusive Puerto los Almendros*
Découvrez ce superbe appartement, entièrement meublé avec goût, situé au premier étage d'une résidence privée comptant seulement 10 unités. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine moderne et spacieuse sur la gauche, tandis qu'à droite, le vaste salon et la salle à manger disposent de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la mer depuis la grande terrasse.
Un couloir bien conçu mène à la chambre principale généreuse qui donne également sur la terrasse, agrémentée d'une salle de bain attenante dotée d'une douche ronde unique offrant une vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une grande salle de bain ; l'une dispose d'un charmant balcon, tandis que l'autre offre un dressing pratique.
Cet appartement est parfaitement agencé, dégageant une énergie merveilleuse et une atmosphère de bien-être. Les prestations supplémentaires incluent un ascenseur, deux places de parking en sous-sol et un grand débarras sain. Profitez du jardin communautaire magnifiquement paysagé et de la grande piscine dans ce cadre privé et tranquille. Découvrez le meilleur de la vie côtière dans cette demeure d'exception.
L'emplacement est fantastique car il est calme, à proximité du golf, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes en voiture de la mer et des villes de San Pedro de Alcántara, Marbella et Benahavis.
Charges Courantes
- Ordures: 23 € / an
- IBI: 700 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 43 400 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 502 €
- Coûts Totaux Estimés: 53 102 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Arqueros
Communauté de golf bien établie avec des maisons et des appartements surplombant le parcours de golf de Los Arqueros. Conçu par Severiano Ballesteros, offrant un cadre montagneux et une vie paisible.
- Terrain de golf
- Cadre montagneux
- Établi
- Communauté
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- Zone: Benahavis
- Communauté: Los Arqueros
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