Appartement au premier étage sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 595 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 142 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- 360-01974P
Photos












Situé dans le quartier prisé de Nagüeles, sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cet appartement spacieux et lumineux offre confort, intimité et un emplacement excellent à proximité de la ville de Marbella, de la plage et de Puerto Banús.
La propriété dispose de trois chambres et d'une disposition bien conçue avec un salon généreux et une aile de chambres séparée qui assure l'intimité par rapport à la pièce à vivre principale. Avec une surface totale de 142 m², l'appartement offre des intérieurs clairs et des espaces de vie fonctionnels, idéaux pour le confort quotidien.
En tant qu'unité d'angle, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un atout majeur est le grand balcon orienté à l'est, où vous pourrez profiter du soleil matinal agréable ainsi que de belles vues sur la montagne et de vues partielles sur la mer, créant le cadre parfait pour se détendre ou recevoir.
L'appartement fait partie d'une communauté charmante aux façades blanches de style espagnol, avec des jardins paysagers et une grande piscine qui créent une atmosphère méditerranéenne paisible. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un ascenseur, une place de garage privée au sein de l'urbanisation et un parking extérieur facile pour les invités. Présentée en bon état et prête à emménager, cette propriété allie tranquillité et emplacement de premier choix sur le Golden Mile.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 943 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 41 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 200 €
- Coûts Totaux Estimés: 50 550 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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