Appartement en étage intermédiaire à Torremolinos

Photos

Vous recherchez une propriété « clés en main » où le luxe, le confort et la proximité de la mer se marient parfaitement ? Cet appartement spectaculaire, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure et un design de pointe, est prêt à devenir votre prochaine résidence sur la Costa del Sol.

### Agencement et espaces intérieurs

L'intérieur de la propriété se distingue par sa luminosité et son excellente optimisation de l'espace :

Un salon-salle à manger spacieux et élégant qui communique harmonieusement avec le reste de la maison.

### Une terrasse de rêve (55 m²)

Le véritable cœur de cette propriété est son impressionnant espace extérieur de 55 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Il est équipé d'une cuisine extérieure complète avec barbecue, plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle et lave-linge.

Un confort sur mesure : zone solarium, espace salon/canapé et pergolas rétractables qui vous permettent de régler l'ensoleillement selon vos envies.

**Chambres :** 3 chambres. La suite parentale est une véritable oasis comprenant un grand dressing et une salle de bain privée attenante.

**Salles de bain :** 2 salles de bain complètes, conçues avec des matériaux haut de gamme et un goût exquis.

**Cuisine :** Moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers pratiquement neufs et des finitions impeccables.

### Détails supplémentaires et caractéristiques premium

- Climatisation par conduits dans tout l'appartement et système de renouvellement d'air.

- Menuiseries extérieures à efficacité maximale avec isolation thermique et acoustique (RPT/rupture de pont thermique).

- Livré entièrement meublé et décoré avec des pièces de designer.

- Comprend une place de parking (avec son propre acte de propriété) située à quelques pas de l'entrée de la propriété.

### Complexe résidentiel et emplacement

Situé dans un complexe résidentiel très calme et sécurisé, disposant d'espaces verts bien entretenus, d'une piscine commune et d'un espace de chaises longues pour se détendre. Tout cela à quelques pas de la plage de El Bajondillo et entouré de toutes les commodités quotidiennes nécessaires (restaurants, boutiques et transports).

Souhaitez-vous le voir en personne ? Les propriétés de ce standing et dans cet emplacement ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Charges Courantes

• Ordures: 260 € / an
• IBI: 917 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 865 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 565 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Torremolinos

Ville balnéaire historique de la Costa del Sol et porte d'entrée de l'aéroport de Málaga, Torremolinos s'est réinventée avec un front de mer revitalisé, une scène gastronomique diverse et quelques-unes des plus longues plages de sable de la côte. Son centre compact et piétonnier et ses excellentes liaisons de transport en commun vers la ville de Málaga rendent la vie quotidienne pratique, tandis que les prix de l'immobilier restent parmi les plus accessibles de la côte.

Torremolinos

• Zone: Torremolinos

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