Studio en étage moyen à Estepona
Estepona
- Prix
- 216 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 43 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5288140
Photos
Studio en étage moyen en première ligne de plage à El Pirata, Estepona — Rénové, avec LICENCE TOURISTIQUE et NRU
Séduisant studio en étage moyen d'environ 40 m², entièrement rénové et meublé, situé en première ligne de plage dans le quartier exclusif et paisible d'El Pirata, Estepona, à seulement quelques pas de la mer et avec un accès direct à la promenade maritime.
La propriété se distingue par son design moderne, son excellent agencement de l'espace et son intérieur lumineux. Il offre une pièce de vie et un coin nuit à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain rénovée et des vues latérales sur la mer, ce qui le rend idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement.
Le studio détient une licence de location touristique (VUT) et le NRU, avec un rendement locatif élevé et prouvé tout au long de l'année. La zone est très recherchée par les touristes grâce à son cadre tranquille, son emplacement en bord de mer et le large choix de restaurants et de services à quelques minutes de marche.
Situé en étage moyen, cet appartement extérieur avec ascenseur se trouve dans un immeuble construit en 1981. La propriété est en excellent état et équipée de la climatisation et du chauffage individuel.
Une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, une maison de vacances ou une résidence secondaire dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 15 120 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 2 614 €
- Coûts Totaux Estimés: 19 034 €, 8.8% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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