Penthouse en duplex à Estepona
Estepona
- Prix
- 995 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 154 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- SG-2633
Photos
Un élégant penthouse en duplex conçu pour les acheteurs en quête d'une vie moderne, d'un espace extérieur exceptionnel et d'un mode de vie "tout à pied" dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona.
Située au sein de la résidence prisée South Bay à Las Mesas, cette propriété propose trois chambres, deux salles de bains, un bureau dédié, une buanderie et des espaces de vie ouverts et lumineux qui s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse privée offrant de magnifiques vues sur la mer. L'atout majeur de la propriété est le vaste solarium sur le toit, s'étendant sur toute la largeur de l'appartement. Avec ses vues panoramiques sur la Méditerranée et ses levers et couchers de soleil spectaculaires, il constitue le cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et pour profiter toute l'année du mode de vie de la Costa del Sol.
À seulement 8 minutes à pied de la plage et à quelques pas des boutiques, des restaurants et d'un centre sportif ultramoderne, cet emplacement offre un équilibre exceptionnel entre commodité et qualité de vie. Les résidents bénéficient de l'accès à deux piscines, dont un bassin pour enfants, une salle de sport entièrement équipée, des jardins paysagers, deux places de parking privées et un débarras.
Plus qu'un simple penthouse, il s'agit d'une propriété axée sur le style de vie, alliant vues sur la mer, vie en extérieur et l'un des emplacements "tout à pied" les plus recherchés d'Estepona.
Charges Courantes
- IBI: 879 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 69 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 12 040 €
- Coûts Totaux Estimés: 83 890 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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