Penthouse à Estepona

Estepona

Prix
1 172 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
2
Surface Construite
175 m²
Emplacement
Estepona
Réf
3476-04345

Photos

Penthouse à Estepona, Estepona, 1/12Penthouse à Estepona, Estepona, 2/12Penthouse à Estepona, Estepona, 3/12Penthouse à Estepona, Estepona, 4/12Penthouse à Estepona, Estepona, 5/12Penthouse à Estepona, Estepona, 6/12Penthouse à Estepona, Estepona, 7/12Penthouse à Estepona, Estepona, 8/12Penthouse à Estepona, Estepona, 9/12Penthouse à Estepona, Estepona, 10/12Penthouse à Estepona, Estepona, 11/12Penthouse à Estepona, Estepona, 12/12

Penthouse de luxe exclusif au cœur d'Estepona, situé sur la prestigieuse Avenida de Andalucía, l'un des quartiers les plus établis, confortables et prisés de la ville. Une propriété unique, entièrement rénovée, conçue pour maximiser l'espace, l'intimité, la lumière naturelle et offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer.

La propriété dispose d'une surface totale de 294 m², comprenant 175 m² de surface habitable et une spectaculaire terrasse en forme de U de 123 m² qui entoure tout l'appartement, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter du soleil, des vues et du climat de la Costa del Sol tout au long de l'année. Elle comprend également deux solariums supplémentaires d'environ 40 m² chacun, ajoutant une valeur exceptionnelle.

Le penthouse se distingue par son volume et sa distribution. Il offre trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, communique avec une élégante cuisine semi-ouverte intégrée à la fois au séjour et à la terrasse, créant un environnement moderne, confortable et parfait pour vivre et recevoir.

En tant que penthouse, la propriété offre une grande intimité, sans voisins de chaque côté, au sein d'un immeuble très calme et bien entretenu. Le bien comprend deux places de parking et un débarras.

Chaque recoin de cette propriété respire l'exclusivité, l'espace et la qualité de vie. Son emplacement est imbattable, entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, zones de loisirs, et à seulement quelques minutes de la mer et du centre historique d'Estepona.

Une propriété vraiment spéciale, difficile à trouver au cœur d'Estepona, idéale pour ceux qui recherchent une demeure exclusive, spacieuse avec des vues absolument privilégiées.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais.

Une Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) de 7 % sera appliquée, en plus des frais de notaire (environ 0,3 % – 0,5 %) et des frais de registre foncier (environ 0,1 % – 0,3 %) sur le prix de vente. Les montants indiqués sont fournis à titre informatif uniquement et peuvent varier selon le cas spécifique.

Pour cette propriété, les frais approximatifs seront :

ITP : 82 040 €

Frais de notaire : Entre 3 516 € (0,3 %) et 5 860 € (0,5 %)

Frais de registre foncier : Entre 1 172 € (0,1 %) et 3 516 € (0,3 %)

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

Plus de biens comme celui-ci