Penthouse Duplex à Estepona

Photos

VIVEZ EN PLEINE CONSCIENCE AVEC VUE SUR LA MER, dans un équilibre parfait entre activité et sérénité.

1. Un complexe de type "Resort urbain" situé à seulement 800 mètres du magnifique centre-ville de Estepona.

2. Idéalement situé entre Marbella et Sotogrande avec des vues imprenables sur la mer Méditerranée, l'Afrique et Gibraltar.

3. Unique par son architecture élégante et ses matériaux organiques, entouré de jardins tropicaux, de fleurs et de palmiers.

4. Nous respectons l'environnement : l'urbanisation récupère l'eau de pluie pour la réutiliser dans le système d'irrigation, et utilise des éclairages LED ainsi que des panneaux solaires.

5. Le domaine de 28 hectares dispose d'une entrée privée principale avec sécurité 24h/24, caméras de surveillance et un service de conciergerie.

6. Dans la zone centrale, vous trouverez une piscine tempérée par panneaux solaires et un restaurant ouvert toute l'année, véritable point de rencontre naturel proposant une grande variété de plats.

7. Profitez de 2 600 m2 d'installations sportives incluant une école de padel et de tennis, ainsi qu'une salle Reebok Gym de 1 000 m2.

8. Dans la partie sud de l'urbanisation se trouve une autre piscine à débordement (infinity design) offrant des vues panoramiques incroyables sur la Méditerranée.

9. D'autres activités sont possibles grâce aux buggys, aux vélos électriques et à l'aire de jeux pour enfants, un endroit parfait offrant d'incroyables avantages pour les plus jeunes.

10. Pour les propriétaires souhaitant louer leur bien et obtenir un rendement, le complexe propose un service de location saisonnière situé au sein même de l'urbanisation (pour récupérer votre investissement rapidement).

Si votre intention est l'investissement, nous pourrons approfondir ce point ultérieurement.

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 2,9 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 60 550 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 467 €
• Coûts Totaux Estimés: 73 217 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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