Penthouse Duplex à Costabella

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Situé dans le quartier balnéaire très prisé de Costabella, Marbella, ce penthouse en duplex orienté plein sud offre un cadre de vie confortable à seulement cinq minutes à pied de certaines des plus belles plages de sable fin de la Costa del Sol.

La propriété dispose d'un agencement bien conçu de 80 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse privée, créant un espace de vie intérieur-extérieur agréable. La cuisine entièrement équipée est pratique et bien agencée, tandis que l'appartement est vendu entièrement meublé et bénéficie de la climatisation ainsi que du chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année.

La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. L'atout majeur est le solarium privé sur le toit, doté d'un coin barbecue intégré, un espace idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant des vues dégagées et du climat méditerranéen.

Situé au sein d'une communauté fermée bien entretenue, les résidents bénéficient de jardins communaux paysagers, d'une piscine et d'une place de parking privée couverte. L'emplacement est particulièrement pratique, avec des supermarchés, des restaurants de plage, des boutiques, des écoles et les transports en commun à proximité immédiate.

Grâce à sa position en bord de mer et à sa configuration pratique de trois chambres, ce penthouse en duplex représente une excellente opportunité comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement locatif dans l'une des zones côtières les plus recherchées de Marbella.

Charges Courantes

• Ordures: 100 € / an
• IBI: 1 000 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 31 150 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 385 €
• Coûts Totaux Estimés: 38 235 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Costabella

Communauté prestigieuse en bord de mer à l'est de Marbella, connue pour ses élégantes maisons de ville et sa proximité avec le centre.

Costabella

• Zone: Marbella Est
• Communauté: Costabella

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