Penthouse Duplex à The Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 3 500 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 312 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- RV-3341
Photos
Grand penthouse en première ligne de plage offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer. Situé dans la prestigieuse urbanisation Alhambra del Mar, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la Golden Mile, à proximité de tous les services nécessaires ; vous trouverez tout à deux pas, de sorte que vous n'aurez besoin d'une voiture pour rien. Actuellement, il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains plus un WC, ainsi qu'une piscine privée sur la terrasse de l'étage supérieur.
Situé au deuxième étage avec ascenseur et faisant l'angle, grâce à son emplacement privé au sein de l'urbanisation, c'est comme être dans une villa privée mais avec le confort que procure le fait de vivre dans une résidence en bord de mer. À l'entrée de l'appartement, nous trouvons un hall qui s'ouvre sur un grand salon avec cheminée et coin repas ; ces pièces s'ouvrent sur des terrasses découvertes très ensoleillées avec des vues exceptionnelles sur la mer et les jardins de la résidence. À l'étage supérieur se trouve une magnifique suite avec une salle de bain spacieuse et un dressing, entourée de toutes parts par de fabuleuses terrasses : piscine, barbecue et surtout, beaucoup d'intimité et de charme.
Il dispose d'un parking non couvert à l'intérieur de l'urbanisation fermée et gardée ; il comprend également une autre place de parking souterrain dans le bâtiment adjacent. Ce penthouse est parfait pour profiter du soleil et de la mer de Marbella tout au long de l'année.
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Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 2 493 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 245 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 42 350 €
- Coûts Totaux Estimés: 289 550 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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