Appartement en étage intermédiaire sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 1 190 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 110 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- 720-00047P
Photos
Situé sur le Golden Mile de Marbella, Lomas 34 est un appartement de trois chambres entièrement rénové au sein de Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, une résidence sécurisée réputée pour son architecture distinctive et son emplacement privilégié.
La propriété offre 110 m² d'espace intérieur, deux salles de bains, des toilettes pour invités et une terrasse de 20 m² offrant des vues panoramiques sur la mer. Le complexe Puente Romano Resort et la plage se trouvent à une courte distance, tout comme les restaurants, les clubs de sport, les écoles internationales et les commodités quotidiennes.
L'appartement a été entièrement reconstruit avec de nouvelles infrastructures et achevé avec une attention particulière portée aux matériaux et à la fonctionnalité. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau et Siemens, tandis que les salles de bains disposent de robinetteries Dornbracht et de détails en marbre. Un parquet en bois BOEN posé en chevrons parcourt les pièces de vie principales, complété par un chauffage au sol dans les zones carrelées.
La menuiserie sur mesure suit les lignes courbes de l'architecture du bâtiment, tandis qu'un système domotique Jung assure un contrôle intégré pour un confort quotidien optimal.
Avec ses vues sur la mer, ses finitions de qualité et son emplacement sur le Golden Mile, Lomas 34 offre une résidence prête à emménager dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 950 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 83 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 399 €
- Coûts Totaux Estimés: 99 899 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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