Appartement en Rez-de-Chaussée à Sierra Blanca
The Golden Mile
- Prix
- 1 430 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 176 m²
- Surface du Terrain
- 20 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- R5283814
Photos












Situé dans la prestigieuse communauté fermée de Mansion Club, au cœur du quartier renommé de Sierra Blanca, cet élégant appartement de trois chambres offre un environnement résidentiel exclusif, entouré de jardins tropicaux luxuriants et d'une atmosphère de tranquillité absolue. Son emplacement privilégié allie intimité et commodité, à seulement quelques minutes du Golden Mile de Marbella, des plages, des services de premier ordre et des parcours de golf réputés.
Il s'agit d'une unité d'angle au rez-de-chaussée, orientée plein sud, surélevée d'environ 2,5 mètres par rapport au niveau du sol, ce qui procure une abondance de lumière naturelle et un sentiment de confidentialité notable au sein de ce développement exclusif. Le jardin offre des vues partielles sur la mer, une valeur ajoutée parfaite pour profiter de la vie en plein air toute l'année.
L'intérieur dispose d'un spacieux salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante offre confort et intimité, avec une buanderie séparée. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain attenante. Des finitions haut de gamme dans tout l'appartement ajoutent élégance et sophistication. De plus, il comprend un parking souterrain sécurisé et un débarras privé.
Ce complexe résidentiel, doté d'une sécurité 24h/24, de jardins tropicaux luxuriants, de piscines et de cascades, propose également un espace SPA, un jacuzzi, une piscine intérieure et une salle de sport, et se situe à environ 2 km du centre de Marbella et de ses plages. Conçu par le célèbre architecte Melvin Villarroel, il a été construit avec des matériaux de première qualité et des caractéristiques uniques qui lui confèrent un caractère distinctif.
Charges Courantes
- Communauté: 830 € / mois
- Ordures: 180 € / an
- IBI: 1 800 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 100 100 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 17 303 €
- Coûts Totaux Estimés: 119 603 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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