Appartement en étage moyen sur la Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 1 285 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 110 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- JUST-V2373
Photos
Situé au cœur de la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce superbe appartement offre un style de vie unique en bord de mer au sein du complexe exclusif Las Cañas Beach.
Avec une surface construite totale de 110 m², comprenant 90 m² d'espace intérieur élégant et une terrasse privée de 20 m², cette résidence de deux chambres et deux salles de bains allie parfaitement sophistication moderne et charme méditerranéen.
Récemment rénové et meublé avec goût, l'appartement se distingue par son design contemporain tout en conservant chaleur et confort. La cuisine entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée, allie fonctionnalité et style. Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur une terrasse vitrée avec des rideaux de verre, offrant des vues agréables sur les jardins tropicaux, la piscine et des vues partielles sur la mer — un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat de Marbella tout au long de l'année.
Les prestations haut de gamme incluent un sol en marbre, la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, des armoires encastrées et un système d'alarme de pointe.
Las Cañas Beach est une communauté fermée exclusive avec une sécurité 24h/24, des jardins magnifiquement entretenus, une piscine et un accès direct à la plage. Son emplacement privilégié permet de se rendre facilement à pied au centre-ville de Marbella, dans les boutiques de luxe et les restaurants renommés.
La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras.
Charges Courantes
- Ordures: 90 € / an
- IBI: 1 250 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 89 950 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 549 €
- Coûts Totaux Estimés: 107 699 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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