Penthouse à Benalmádena Pueblo
Benalmadena Pueblo
- Prix
- 338 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 53 m²
- Emplacement
- Benalmadena Pueblo
- Réf
- R5523454
Photos












Penthouse lumineux orienté plein sud au cœur de Benalmádena Pueblo
Imaginez commencer votre journée sur votre propre terrasse avec une vue qui s'étend des sommets enneigés de la Sierra Nevada sur votre gauche jusqu'au Rocher de Gibraltar sur votre droite. Ce penthouse de deux chambres est situé en plein cœur de Benalmádena Pueblo, l'un des villages les plus charmants de la Costa del Sol, et les vues depuis la terrasse de 15 m² orientée plein sud sont vraiment exceptionnelles.
Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Le village regorge de restaurants, de cafés et de boutiques locales, et vous bénéficiez de bonnes liaisons de bus vers la plage et l'aéroport de Málaga.
L'immeuble date de 2010 et l'appartement a été rénové en 2023, il est donc prêt à être habité immédiatement. L'agencement propose un séjour lumineux, une cuisine équipée avec appareils électroménagers, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain. Il dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'un système d'alarme.
Un atout rare dans le village est la place de parking privée dans le garage sous l'immeuble, avec un ascenseur qui vous mène directement à votre étage. À Benalmádena Pueblo, où le stationnement est limité, cela facilite grandement la vie quotidienne.
L'appartement dispose d'une licence de location touristique enregistrée et la communauté autorise les locations de vacances, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs à la recherche d'un revenu locatif. Il est vendu entièrement meublé, vous pouvez donc commencer à en profiter dès le premier jour, que ce soit comme maison de vacances, résidence permanente ou investissement.
Les visites peuvent être organisées rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.
Charges Courantes
- Ordures: 75 € / an
- IBI: 663 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 23 660 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 090 €
- Coûts Totaux Estimés: 29 450 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benalmádena Pueblo
Village blanc traditionnel dans les collines avec un caractère andalou authentique.
- Zone: Benalmádena
- Zone: Benalmádena Pueblo
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