Terrain résidentiel à Benalmadena Pueblo

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Terrain constructible avec projet à Rancho Domingo, Benalmádena Pueblo. Emplacement très attrayant sur un terrain d'angle au bout d'une impasse à proximité du village et de toutes les commodités.

Le projet, prêt pour le permis de construire, consiste en une villa individuelle avec piscine privée et garage. Il est conçu avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un garage pour deux véhicules et une piscine. Il a été orienté de manière à ce que les vues principales soient dirigées vers les zones sans constructions, augmentant ainsi le sentiment d'intimité.

Niveau sous-sol avec salle de sport, débarras, local technique, salle de repassage, cave à vin, salle de bains 1, buanderie, garage et patio. Surface utile totale du sous-sol : 223,97 m2.

Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine, chambre principale, salle de bains 2, dressing, toilettes, couloir, entrée couverte, porche couvert et piscine. Surface utile totale au rez-de-chaussée : 212,43 m2. Surface construite fermée au rez-de-chaussée : 89,60 m2.

Premier étage avec chambre 1, chambre 2, hall, salle de bains 3, salle de bains 4, terrasse couverte et terrasse ouverte. Surface utile totale au premier étage : 83,10 m2. Surface construite fermée au premier étage : 46,91 m2.

Surface utile totale projetée : 519,50 m2. Surface totale construite computable au niveau de l'urbanisme : 136,51 m2.

Le bâtiment prévu est situé dans un environnement urbain consolidé du lotissement. Les parcelles de la zone sont soit déjà construites, soit en cours de construction.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 14 700 €
• Frais de Notaire: 800 €
• Frais de Registre: 500 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 2 541 €
• Coûts Totaux Estimés: 18 541 €, 8.8% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benalmádena Pueblo

Village blanc traditionnel dans les collines avec un caractère andalou authentique.

Benalmádena Pueblo

• Zone: Benalmádena
• Zone: Benalmádena Pueblo

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