Penthouse à Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Prix
- 2 695 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 134 m²
- Emplacement
- Bahía del Velerín, Estepona
- Réf
- INM-MPA6275
Photos
Ce penthouse de trois chambres et trois salles de bains entièrement rénové est situé dans le complexe de bord de mer Bahía del Velerín, idéalement placé entre Marbella et Estepona. La propriété offre un agencement bien pensé, des finitions haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée.
La pièce de vie spacieuse et la chambre principale s'ouvrent toutes deux directement sur une généreuse terrasse avec vue dégagée sur la mer. La cuisine neuve est équipée d'appareils haut de gamme, notamment d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle double, et sa conception à aire ouverte communique naturellement avec les espaces salle à manger et salon.
La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante avec une baignoire îlot. Deux chambres d'amis supplémentaires sont également bien aménagées, l'une avec vue sur la mer, et il y a un aseo séparé pour les visiteurs.
À l'étage, un toit-terrasse privé offre un espace extérieur supplémentaire, doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une cheminée électrique — idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.
Bahía del Velerín est une communauté fermée avec sécurité 24h/24 et 7j/7, des jardins tropicaux, une grande piscine en bord de mer et un snack-bar sur place, offrant confort et commodité dans un cadre côtier de premier choix.
Charges Courantes
- Ordures: 171 € / an
- IBI: 1 175 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 188 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 32 610 €
- Coûts Totaux Estimés: 223 460 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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