Penthouse à Fuengirola
Fuengirola
- Prix
- 629 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 130 m²
- Emplacement
- Fuengirola
- Réf
- ES02641
Photos
Penthouse rénové avec une grande terrasse, une place de parking et un débarras à 400 mètres de la plage – Fuengirola
Penthouse exclusif à Fuengirola, dans un emplacement privilégié à quelques minutes de marche de la plage, du port de plaisance et de la gare. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un excellent emplacement, que ce soit comme résidence permanente ou pour profiter de la Costa del Sol.
La propriété a une surface totale de 130 m².
L'un des principaux atouts de la propriété est sa spacieuse terrasse de 27 m², équipée d'une pergola bioclimatique, qui vous permet de contrôler l'ensoleillement et de profiter de l'espace confortablement, aussi bien les jours ensoleillés que lorsque vous recherchez de l'ombre.
La terrasse comprend également :
- Un petit débarras.
- Un robinet d'eau.
- L'espace idéal pour créer un coin repas extérieur ou une zone de détente (chill-out).
Rénovation complète et technologie
La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, une attention égale ayant été portée au design et à la fonctionnalité.
Elle dispose d'un système de domotique à partir duquel vous pouvez contrôler commodément :
- L'éclairage.
- La climatisation.
- La pergola bioclimatique.
De plus, les stores du salon sont automatiques, offrant un confort et une commodité supplémentaires au quotidien.
*Distribution*
La propriété bénéficie d'une distribution confortable et fonctionnelle :
- Un couloir d'entrée de 11 m² offrant un accès exclusif à la propriété, idéal pour ranger les chaussures sans encombrer l'intérieur.
- Hall d'entrée.
- Spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée et accès direct à la terrasse.
- Petit débarras/garde-manger.
- 3 chambres + 2 salles de bains (dont une en suite).
La propriété comprend une place de parking spacieuse et un débarras au sous-sol, un atout particulièrement attrayant dans ce quartier de Fuengirola, où il est très difficile de se garer.
La propriété est située dans une zone bénéficiant d'excellentes liaisons de transport et de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'un mode de vie confortable sans avoir besoin d'utiliser la voiture.
Distances approximatives :
- Restaurants et bars : 50 m
- Gare de Fuengirola : 150 m
- Supermarché : 300 m
- Plage : 400 m
- Port de plaisance de Fuengirola : 400 m
- Aéroport de Málaga : 24,6 km
Un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui recherchent la plage, les loisirs, les restaurants, les transports publics et les services à quelques pas de chez eux.
*Caractéristiques principales*
- Penthouse – 6ème étage
- Surface totale construite : 130 m²
- Surface habitable : 92 m²
- Terrasse : 27 m²
- Couloir d'accès privé : 11 m²
- Pergola bioclimatique
- Propriété rénovée
- Domotique
- Stores automatiques dans le salon
- Place de parking incluse
- Débarras au sous-sol
- Espace de rangement supplémentaire sur la terrasse
- Année de construction : 2006
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- Taxe foncière (IBI) : 650 €/an
- Taxe d'enlèvement des ordures : 80 € par an
Une opportunité de vivre dans un penthouse moderne et rénové avec une magnifique terrasse et toutes les commodités de Fuengirola à portée de main.
Charges Courantes
- Ordures: 80 € / an
- IBI: 650 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 44 030 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 611 €
- Coûts Totaux Estimés: 53 841 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Fuengirola
Une ville côtière vibrante et multiculturelle avec une promenade maritime animée, des plages de sable doré et une énergie contagieuse tout au long de l'année. Les excellentes liaisons de transport de Fuengirola, sa scène culinaire diversifiée et son marché immobilier abordable la rendent extrêmement populaire auprès des résidents internationaux et des familles. Le marché hebdomadaire du mardi est le plus grand de la côte, et la disposition compacte et piétonne de la ville signifie que la vie quotidienne nécessite rarement une voiture.
- Front de Mer
- Plages
- Bien Connecté
- Demande Locative
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