Penthouse à La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Prix
- 1 350 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 146 m²
- Emplacement
- La Alcaidesa
- Réf
- R5514499
Photos












Penthouse d'angle avec vues panoramiques à The Links II – La Alcaidesa
Ce superbe penthouse d'angle de 3 chambres à The Links II offre l'une des meilleures vues de la côte. Par temps clair, il offre un panorama étendu sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et même les montagnes d'Afrique. Niché dans un complexe de luxe en front de mer, à quelques pas de la plage et du terrain de golf.
L'appartement dispose d'un agencement ouvert et lumineux avec des baies vitrées, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et reliant harmonieusement l'intérieur de chaque pièce à la très grande terrasse orientée plein sud — idéale pour se détendre, dîner ou simplement profiter des incroyables vues panoramiques.
À l'intérieur, l'appartement fait preuve de qualité dans les moindres détails. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau, Siemens et Porcelanosa, tandis que les fenêtres Schüco assurent confort et style. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante où vous pourrez profiter de la vue sur la mer même depuis la douche, et toutes les chambres comprennent des placards intégrés.
Ce penthouse comprend également :
• 2 places de parking souterrain
• Un cellier
• Un emplacement pour voiturette de golf
The Links II est l'un des développements les plus complets de la région, offrant aux résidents :
• Une piscine à débordement avec vue sur la mer
• Un spa et une salle de sport pour un bien-être tout au long de l'année
• Un espace de co-working
Où se trouve The Links II ?
À seulement 10 minutes de Sotogrande, 15 minutes de l'aéroport de Gibraltar et à un peu plus d'une heure de Málaga, cette maison équilibre parfaitement une vie paisible avec une excellente connectivité. Que vous recherchiez une retraite tranquille, une base élégante près de Sotogrande ou un investissement intelligent avec un fort potentiel locatif, cet emplacement offre tout ce dont vous avez besoin.
Vous serez juste à côté des magnifiques plages et de deux superbes terrains de golf de La Alcaidesa — The Links et The Heathland — tous deux réputés pour leurs tracés époustouflants et leurs vues sur la mer. La région a également accueilli deux nouveaux hôtels de luxe cette année, ajoutant encore plus d'options de style de vie à quelques minutes de chez vous.
Sotogrande, avec sa marina animée, ses terrains de polo, ses boutiques et ses trois clubs de golf de classe mondiale — Valderrama, Sotogrande Royal et San Roque Club — n'est qu'à une courte distance en voiture. Et avec les aéroports de Gibraltar et Málaga à portée de main, voyager est simple et pratique.
Charges Courantes
- Ordures: 268 € / an
- IBI: 646 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 94 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 335 €
- Coûts Totaux Estimés: 113 035 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Alcaidesa
Communauté exclusive de golf et de plage à l'extrémité est de la Costa del Sol, en bordure de Gibraltar, offrant des vues imprenables.
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- Zone: Sotogrande
- Communauté: La Alcaidesa
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