Maison jumelée à La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Prix
- 515 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 158 m²
- Surface du Terrain
- 284 m²
- Emplacement
- La Alcaidesa
- Réf
- R5461906
Photos
Charmante maison jumelée de 3 chambres avec jardin privé à La Alcaidesa
Située au sein de la résidence attrayante et paisible de The Mews à La Alcaidesa, cette maison jumelée lumineuse et bien entretenue offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs, un jardin privé et un excellent emplacement à quelques minutes de la plage.
Répartie sur deux étages, la propriété dispose d'une surface construite de 166 m² sur un terrain de 284 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne récemment installée, équipée d'appareils électroménagers et d'un cellier/buanderie séparé.
La maison propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, deux salles de bains complètes (dont une en suite), ainsi que des toilettes pour les invités. Le sol est en marbre dans toute la propriété, tandis que les fenêtres de l'étage supérieur sont équipées de volets et de moustiquaires. Des ventilateurs de plafond dans les chambres apportent un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds.
La vie en extérieur est l'un des points forts de la propriété, avec deux balcons, une grande terrasse couverte et un jardin privé magnifiquement entretenu — idéal pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions.
La propriété bénéficie également d'un espace de stationnement privé de 19 m² avec pergola.
The Mews est un petit lotissement résidentiel calme et sécurisé doté de jardins communaux, d'une piscine et d'un court de paddle-tennis. Son emplacement pratique à La Alcaidesa permet d'accéder facilement à la plage, aux commodités locales et aux services quotidiens, tandis que Sotogrande et Gibraltar ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Une option très attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 36 050 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 232 €
- Coûts Totaux Estimés: 43 982 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Alcaidesa
Communauté exclusive de golf et de plage à l'extrémité est de la Costa del Sol, en bordure de Gibraltar, offrant des vues imprenables.
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- Zone: Sotogrande
- Communauté: La Alcaidesa
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