Penthouse à Marbella East

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Situé dans l'un des blocs les plus prisés du prestigieux Soul Marbella, cet attique flambant neuf offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de finitions luxueuses et de vues spectaculaires sur le parcours de golf vers la Méditerranée.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'un salon-salle à manger ouvert, lumineux et magnifiquement conçu, complété par des toilettes invités. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une généreuse terrasse orientée sud-ouest, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De là, vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la mer et le golf, ainsi que de certains des plus beaux couchers de soleil de la Costa del Sol.

L'appartement a été fini selon des standards très élevés et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Les prestations comprennent le chauffage au sol dans toute la propriété, une cuisine ouverte entièrement équipée et des intérieurs contemporains élégants.

Le véritable point fort de la propriété est l'exceptionnel solarium privé sur le toit, créant un espace de vie extérieur supplémentaire avec des vues panoramiques spectaculaires. Le toit-terrasse dispose d'une piscine privée, d'espaces salon et salle à manger dédiés, et d'une cuisine extérieure haut de gamme sur mesure équipée d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un barbecue. Des stores assurent l'ombre si nécessaire, faisant du toit-terrasse un espace incroyablement polyvalent pour recevoir, se détendre ou profiter de longues soirées d'été avec vue sur la Méditerranée et les parcours de golf environnants.

La propriété bénéficie également de deux places de parking souterrain privées spacieuses, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand débarras privé — particulièrement précieux pour les propriétaires recherchant un espace supplémentaire et un stockage sécurisé.

Les résidents de Soul Marbella bénéficient d'une gamme impressionnante d'installations cinq étoiles, comprenant des piscines communes, une piscine intérieure, un espace spa, une salle de sport entièrement équipée, un espace de coworking, un service de sécurité 24h/24 et un service de conciergerie. Les charges de copropriété incluent également l'entretien hebdomadaire de la piscine privée sur le toit, offrant un niveau de confort supplémentaire et aidant à maintenir la piscine en parfait état tout au long de l'année.

Situé à Santa Clara, juste à l'est de Marbella, Soul Marbella offre un cadre résidentiel paisible tout en restant idéalement relié au centre de Marbella. Certaines des plus belles plages, clubs de plage, parcours de golf et restaurants de la région sont tous à portée de main.

Une opportunité rare d'acquérir un attique neuf, entièrement meublé, avec une piscine privée sur le toit, une cuisine extérieure sur mesure, des vues exceptionnelles sur la mer et le golf, deux places de parking souterrain, un grand débarras et des équipements de style complexe exceptionnels dans l'un des nouveaux développements les plus prisés de Marbella.

Charges Courantes

• Ordures: 185 € / an
• IBI: 1 487 € / an
• École la Plus Proche: 3,1 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 104 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 090 €
• Coûts Totaux Estimés: 124 940 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella Est

S'étendant à l'est de la ville de Marbella vers Cabopino, ce littoral plus calme se caractérise par de belles plages de sable, des réserves de dunes naturelles et des communautés résidentielles établies comme Los Monteros, Bahía de Marbella et Elviria. Il offre un rythme plus détendu que le centre de Marbella tout en restant proche de toutes les commodités. Avec d'excellents terrains de golf, des clubs de plage et la proximité de la nature, Marbella Est séduit les familles et ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité.

• Plages
• Golf
• Plus calme
• Parcs naturels

Marbella Est

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• Zone: Marbella
• Zone: Marbella Est

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