Terrain résidentiel à Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre
- Prix
- 340 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface du Terrain
- 2500 m²
- Emplacement
- Alhaurín de la Torre
- Réf
- TERAL-1
Photos
Terrain urbain avec maison existante à Alhaurín de la Torre – Une opportunité d'investissement exceptionnelle !
Découvrez ce terrain urbain exceptionnel de 2 500 m² à Alhaurín de la Torre, situé à seulement 4,5 km du centre-ville et à 10 km de l'aéroport de Málaga. Il s'agit d'une opportunité unique de donner vie à votre projet de maison de rêve.
La propriété comprend une maison de plain-pied existante disposant de 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine et un salon/salle à manger lumineux avec cheminée. Cependant, sa véritable valeur réside dans son potentiel de développement remarquable. Le terrain permet la construction de jusqu'à 750 m² sur deux étages, vous offrant la flexibilité d'agrandir, de rénover ou de construire une toute nouvelle maison entièrement adaptée à votre style de vie et à vos préférences.
Les vues sont tout simplement à couper le souffle. Depuis la propriété, vous pourrez profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes de Málaga, créant un cadre véritablement privilégié.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles, le terrain bénéficie d'un accès direct par une route urbaine goudronnée et dispose déjà des raccordements à l'eau et à l'électricité.
La propriété comprend également un parking privé avec la possibilité de construire un garage. Le généreux espace extérieur offre d'infinies possibilités pour concevoir des jardins paysagers, de spacieuses terrasses ou une zone de divertissement en plein air, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des environs spectaculaires.
Ce terrain résidentiel urbain pour une maison individuelle est idéal pour quiconque souhaite créer sa propriété parfaite dans un endroit paisible mais bien desservi, alliant intimité, espace et commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 23 800 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 114 €
- Coûts Totaux Estimés: 29 614 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Alhaurín de la Torre
Ville résidentielle en pleine croissance près de l'aéroport de Málaga, prisée des familles recherchant un bon rapport qualité-prix et de bonnes connexions.
- Zone: Alhaurín de la Torre
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