Terrain résidentiel à Mijas

Mijas

Prix
2 495 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
6236 m²
Emplacement
Mijas
Réf
R5300431

Photos

Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 1/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 2/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 3/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 4/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 5/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 6/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 7/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 8/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 9/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 10/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 11/12Terrain résidentiel à Mijas, Mijas, 12/12

Terrain urbain de premier choix à vendre – Quartier Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vues mer et montagne

Une opportunité rare d'acquérir un terrain urbain de 6 236 m² dans le quartier très prisé de Lew Hoad à Las Lomas de Mijas, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de la Costa del Sol.

Le terrain bénéficie d'une position surélevée avec des vues dégagées sur les montagnes et des vues partielles sur la mer, situé dans un environnement résidentiel paisible connu pour ses villas de qualité et sa forte demande internationale.

Il s'agit d'une vente de terrain, offrant à l'acheteur l'opportunité de concevoir et de construire un projet respectant les paramètres d'urbanisme de la zone.

Emplacement

Le quartier de Lew Hoad, centré sur le célèbre Lew Hoad Tennis & Padel Club, est une zone résidentielle populaire offrant intimité, tranquillité et un excellent accès aux villes environnantes et au littoral.

Las Lomas de Mijas offre un accès facile à :

• Mijas Pueblo

• La Cala de Mijas

• Fuengirola

• Plages et terrains de golf

• Écoles internationales

Aéroport de Málaga : environ 30–35 minutes en voiture

La région est prisée par les acheteurs internationaux à la recherche de villas de qualité dans un environnement résidentiel paisible à proximité de la côte, ce qui contribue à maintenir la valeur élevée des propriétés.

Urbanisme et zonage

• Classification du terrain : Terrain urbain (Suelo Urbano)

• Zonage : AIS-4

• Usage autorisé : Résidentiel – villas individuelles

Les paramètres d'urbanisme incluent :

• Taille minimale de la parcelle : 800 m²

• Constructibilité : 0,25 m²/m²

• Occupation maximale : 25 %

• Hauteur maximale : RDC + 1 (7 m)

• Retraits : 3 m

• Stationnement : 2 places par logement

Potentiel de développement

Sur la base des paramètres d'urbanisme actuels, le terrain pourrait potentiellement accueillir :

Jusqu'à 7 villas indépendantes

Surface de plancher constructible approximative : 1 559 m²

Des sous-sols et des surfaces non comptabilisées supplémentaires peuvent être incorporés en fonction de la conception du projet.

Le caractère surélevé du terrain permet aux futures maisons de bénéficier de vues dégagées et de vues partielles sur la mer, ce qui augmente à la fois la valeur de revente et l'attrait pour l'utilisateur final.

Opportunité

Ce terrain représente une excellente opportunité pour :

• Promoteurs

• Investisseurs

• Acheteurs souhaitant construire une villa de rêve dans un emplacement résidentiel de premier choix

Visites

Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous.

Veuillez nous contacter pour organiser une visite sur place et explorer le potentiel de ce terrain exceptionnel.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Cala de Mijas

Charmant village balnéaire au caractère espagnol authentique, populaire auprès des familles et des résidents internationaux.

La Cala de Mijas

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