Terrain résidentiel à Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Prix
950 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
2450 m²
Emplacement
Sotogrande Alto
Réf
wship537

Photos

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Mer, montagnes, altitude, golf, nature...

Ce terrain dans la Zone G de Sotogrande est exceptionnel. Il offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, avec un terrain en pente idéale pour garantir que toute construction environnante n'obstruera pas la vue. On y trouve même des vues sur le golf.

L'emplacement se situe Calle Granada dans la Zone G, qui devient rapidement l'un de mes secteurs préférés pour sa facilité d'accès à la Sotogrande International School (à 5 minutes en voiture), tout en étant à distance de marche de l'Alto Club pour le golf ou du So/Sotogrande.

Le terrain s'étend sur 2450 m² et est déjà nettoyé. Une villa d'environ 600-650 m² peut y être construite (coefficient d'environ 25 %, et plus encore avec une conception intelligente puisque les sous-sols ne sont pas inclus dans le calcul). De plus, la topographie du terrain permet de s'élever d'environ 1,5 m par rapport à la ligne naturelle du sol. La meilleure position pour construire serait à l'arrière de la parcelle afin de profiter de ces incroyables vues panoramiques. Des terrains similaires avec de telles vues à La Reserva coûteraient bien plus d'un million d'euros.

Les coûts de construction en Espagne se situent autour de 2 500 € à 3 500 €/m² pour une finition de qualité. Avec des maisons modernes de cette taille avec vue sur la mer se vendant à plus de 5 millions d'euros, construire est une excellente décision financière, d'autant plus que vous créez un bien totalement à votre goût.

Les vendeurs ont été très méticuleux dans leur recherche, privilégiant des terrains offrant un peu de tout avec un accent particulier sur les vues d'exception. Acheté après des mois de recherche, ils sont eux-mêmes constructeurs. Ils ont choisi une taille de parcelle permettant une maison familiale spacieuse sans être trop vaste, afin que les coûts de construction ne consument pas tout le capital.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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