Maison jumelée à Sotogrande Marina
Sotogrande Marina
- Prix
- 2 750 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 228 m²
- Surface du Terrain
- 237 m²
- Emplacement
- Sotogrande Marina
- Réf
- 613-00421P
Photos
Emplacement privilégié en front de mer à Sotogrande Costa
Située directement sur le front de mer de la prestigieuse marina de Sotogrande, cette maison de ville d'angle magnifiquement rénovée offre une rare opportunité de posséder une demeure côtière sophistiquée dans un cadre exceptionnel. La résidence bénéficie de vues imprenables sur la marina vers la Méditerranée et se trouve à quelques pas seulement de la plage, offrant une combinaison enviable d'intimité, de commodité et d'un véritable style de vie en bord de mer. Un amarrage privé est également situé juste devant la propriété.
La maison de ville a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, créant un cadre de vie contemporain et raffiné agrémenté de matériaux de haute qualité et de finitions soigneusement sélectionnées. Répartie sur trois étages généreux, la propriété a été pensée pour maximiser l'espace, la lumière naturelle et les vues, tout en créant une connexion fluide entre les intérieurs élégants et les impressionnantes zones extérieures.
Charges Courantes
- Ordures: 180 € / an
- IBI: 544 € / an
- École la Plus Proche: 6,2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 192 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 275 €
- Coûts Totaux Estimés: 227 975 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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