Terrain résidentiel à Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Prix
700 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
2226 m²
Emplacement
Sotogrande Alto
Réf
R5515948

Photos

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Terrain constructible de 2 226 m² à La Reserva de Sotogrande, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sotogrande Alto, avec vue sur le terrain de golf, la mer et les montagnes.

Le terrain est presque rectangulaire (42 m de façade sur 53 m de profondeur) avec une légère pente d'environ 3 mètres, idéal pour une villa avec un demi sous-sol ou des niveaux en terrasses. Selon le plan parcellaire de Sotogrande S.A., il permet une surface constructible de 556 m², avec des retraits de 6 m par rapport à la rue et de 3 m par rapport aux limites séparatives, laissant une zone de construction d'environ 36 x 44 m plus de l'espace pour une piscine et un jardin.

Tous les services publics sont disponibles sur le terrain (eau, tout-à-l'égout, électricité, télécommunications et éclairage public), et il est clôturé par un mur avec un portail d'entrée côté rue. Rue calme, entièrement urbanisée et entourée de villas haut de gamme.

Environs : à côté du parcours de golf La Reserva Club et à proximité de Valderrama, du Real Club de Golf Sotogrande et de La Cañada. À quelques minutes en voiture de la marina de Sotogrande, des plages, des terrains de polo et de la Sotogrande International School. Proche de Gibraltar et de son aéroport, et à environ une heure de l'aéroport de Málaga.

Documentation disponible : fiche du registre foncier, plan de la parcelle, levé topographique et plans d'aménagement avec rendus.

Les données d'urbanisme sont fournies à titre indicatif et sous réserve de confirmation officielle par la mairie de San Roque (San Roque Town Council).

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Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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