Terrain résidentiel à Sotogrande
Sotogrande
- Prix
- 750 000 €
- Chambres
- 0
- Salles de Bain
- 0
- Surface Construite
- 833 m²
- Surface du Terrain
- 2586 m²
- Emplacement
- Sotogrande
- Réf
- WB2801
Photos
Ce projet de villa de luxe à Sotogrande propose un terrain bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé, prêt à démarrer la construction. L'achat comprend le terrain et le projet architectural, avec des coûts de construction estimés entre 3 et 3,5 millions d'euros. La villa est conçue avec 6 chambres et 6 salles de bains, et bénéficie de vues dégagées sur le détroit de Gibraltar et l'Afrique. La propriété inclut un garage privé de 3 places ainsi qu'un parking extérieur supplémentaire.
La villa s'étend sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse et ouverte au dernier étage. Ce niveau communique directement avec une terrasse couverte et des espaces extérieurs offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur accueille les suites parentales et est accessible par ascenseur ou escalier. La conception permet également des options supplémentaires telles qu'une piscine intérieure et une salle de sport privée pour répondre à vos besoins.
C'est une opportunité rare de créer une maison de luxe personnalisée dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Sotogrande. Travaillez directement avec un architecte de renom pour personnaliser le design et les finitions. La position surélevée offre de l'intimité et des vues dégagées au-dessus de la cime des arbres, ce qui en fait un investissement idéal pour les acheteurs sérieux à la recherche d'une propriété haut de gamme.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 52 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 075 €
- Coûts Totaux Estimés: 63 775 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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