Terrain à Sotogrande

Zona F, Sotogrande

Prix
350 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface du Terrain
1437 m²
Emplacement
Zona F, Sotogrande
Réf
INM-RC-02434P

Photos

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Découvrez l'un des terrains les plus attrayants de Sotogrande Alto, situé dans la Zone F, un secteur calme et consolidé. D'une superficie de 1 437 m2, cette parcelle se distingue par ses vues spectaculaires et dégagées sur le lac du parcours de golf Almenara et les collines naturelles, sans aucun risque d'obstruction par de futures constructions grâce à sa position surélevée et au développement déjà établi de la zone.

Le terrain présente une pente intelligemment exploitée pour offrir différents niveaux de construction, permettant de concevoir une maison de luxe avec rez-de-chaussée et étage intermédiaire sur ses environ 25 mètres de façade et 50 mètres de profondeur. Son orientation nord-est assure une luminosité douce et des vues rafraîchissantes tout au long de la journée.

Avec une constructibilité de 35 % et un taux d'occupation de 33 %, il offre une large marge de manœuvre pour construire une villa individuelle au design moderne ou traditionnel. Le terrain est clôturé, libre de toute construction antérieure, et dispose de tous les services essentiels : électricité, eau et fibre optique, à l'exception du gaz de ville.

L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes du Sotogrande International College, et à 15 minutes de la marina, de la plage ainsi que des zones de restauration et de loisirs. Une combinaison parfaite d'intimité, de nature et de proximité avec les principaux points d'intérêt de Sotogrande.

Il est possible de demander un projet architectural sur mesure, ce qui fait de ce terrain une opportunité unique de créer une résidence personnalisée dans l'une des enclaves les plus prisées du sud de l'Europe.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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