Maison jumelée à Cabopino
Calahonda
- Prix
- 1 475 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 299 m²
- Surface du Terrain
- 415 m²
- Emplacement
- Calahonda
- Réf
- R5433331
Photos












Villa contemporaine avec vue sur le golf et la mer, à quelques minutes du port de plaisance et des plages de Cabopino. Construite en 2020, cette maison d'inspiration scandinave offre un design moderne, des espaces lumineux et un style de vie décontracté sur la Costa del Sol.
Répartie sur trois niveaux, la villa offre environ 300 m² d'espace judicieusement optimisé avec cinq chambres et quatre salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin privé, créant une sensation de fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour la vie de famille et les réceptions.
L'étage supérieur comprend une suite parentale généreuse avec sa propre terrasse, des placards intégrés et une vue dégagée sur le terrain de golf vers la Méditerranée.
Le niveau inférieur bénéficie de la lumière naturelle et peut être configuré en chambres supplémentaires, suite pour invités, salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou bureau à domicile – idéal si vous travaillez de chez vous ou si vous recevez régulièrement des visiteurs.
Un grand solarium sur le toit est l'un des points forts, offrant des vues panoramiques sur les fairways, la mer et la verdure environnante – un espace idéal pour prendre un verre au coucher du soleil, pratiquer le yoga ou installer un jacuzzi. Le jardin privé est facile d'entretien tout en étant pratique, et communique directement avec la pièce de vie principale pour profiter du climat toute l'année.
Située dans une position calme et légèrement surélevée, la villa se trouve à quelques minutes en voiture du port et des plages de Cabopino, à environ 15 minutes du centre de Marbella et à environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga.
Entourée de parcours de golf, de zones naturelles protégées et à proximité des services, restaurants et écoles internationales, c'est une excellente option pour les acheteurs à la recherche d'une villa moderne et prête à emménager dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 140 € / an
- IBI: 1 450 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 103 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 17 848 €
- Coûts Totaux Estimés: 123 298 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Calahonda
Zone résidentielle populaire entre Fuengirola et Marbella avec de bonnes commodités et un accès à la plage.
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