Maison jumelée à Calahonda
Calahonda
- Prix
- 679 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 260 m²
- Emplacement
- Calahonda
- Réf
- R5492359
Photos
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À CALAHONDA – MAISON DE VILLE SPACIEUSE À SEULEMENT 5 MINUTES DE LA PLAGE
Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison de ville située dans l'un des quartiers les plus prisés et établis de Calahonda, Mijas, à seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la Costa del Sol.
La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, juste en face du centre commercial Los Olivos, avec des boutiques, des restaurants et toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Elle offre également un accès direct à l'autoroute A-7, offrant d'excellentes liaisons avec Marbella, Fuengirola et le reste de la Costa del Sol.
La propriété offre environ 230 m² de surface construite sur un terrain de 115 m², répartis sur plusieurs niveaux et offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs.
AGENCEMENT
Niveau inférieur
La propriété dispose d'un très grand garage privé fermé (box), avec de la place pour deux grandes voitures et deux motos, avec un accès direct à la maison.
Ce niveau comprend également une grande salle multifonctionnelle, idéale pour créer une salle de sport privée, un bureau à domicile, une salle de cinéma, un espace de divertissement ou une chambre supplémentaire.
Il y a également une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée avec un coin buanderie, et un hall d'entrée.
Le salon s'ouvre sur une grande terrasse privée et un jardin, un espace extérieur idéal pour bronzer, se détendre ou profiter de barbecues et de réunions en famille ou entre amis.
Premier étage
Ce niveau propose une salle de bain familiale séparée et trois chambres.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et de placards intégrés.
Grenier / Combles
Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'un spacieux dressing qui pourrait potentiellement être converti en une salle de bain supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
230 m² construits
Terrain de 115 m²
Jusqu'à 5 chambres potentielles
Garage privé fermé pour 2 voitures + 2 motos
Terrasse et jardin privés
Terrasses supplémentaires
Piscine communautaire
Beaux jardins communautaires
Climatisation centrale
Interphone vidéo
Sol en marbre dans une grande partie de la propriété
Sol stratifié aspect bois dans la zone des chambres
Entièrement orientée vers l'extérieur et baignée de lumière naturelle
Chambre de service avec salle de bain attenante
Grands espaces multifonctionnels
La propriété est proposée neuve / prête à être habitée, offrant l'opportunité d'emménager directement dans une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente dans un emplacement extrêmement pratique.
Le lotissement est bien entretenu et dispose de beaux jardins communs et d'une piscine. La plage, les commerces, les restaurants et les commodités quotidiennes de Calahonda sont tous à proximité immédiate.
Charges de copropriété : 130 €/mois
IBI : 1 152,77 €/an
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, la proximité de la plage, l'intimité et d'excellentes liaisons de transport, tout en étant à quelques minutes de Marbella et de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison spacieuse à proximité de la Méditerranée.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 47 530 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 8 216 €
- Coûts Totaux Estimés: 57 946 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Calahonda
Zone résidentielle populaire entre Fuengirola et Marbella avec de bonnes commodités et un accès à la plage.
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