Appartement en étage moyen à Calahonda
Calahonda
- Prix
- 1 150 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 118 m²
- Emplacement
- Calahonda
- Réf
- AP2630
Photos












APPARTEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL EN PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE À CALAHONDA – VUES PANORAMIQUES SUR LA MER
Une opportunité rare de posséder une propriété de bord de mer véritablement privilégiée dans l'un des complexes sécurisés les plus recherchés de Calahonda.
L'emplacement, l'orientation et les vues imprenables sont ce qui rend cet appartement exceptionnel si spécial. Parfaitement positionné à l'angle sud-ouest de l'immeuble, directement sur le front de mer, ce bel appartement de trois chambres bénéficie d'une vue spectaculaire et ininterrompue sur la mer Méditerranée, le littoral ainsi que sur les magnifiques jardins paysagers et les piscines de la résidence.
Sa position d'angle enviable permet à la lumière naturelle d'inonder la propriété tout en offrant une vue imprenable sur la mer depuis pratiquement chaque pièce — les trois chambres et même les deux salles de bains surplombent la Méditerranée ! Seule la cuisine n'a pas de vue sur la mer, ce qui en fait une propriété vraiment remarquable où la mer est une présence constante.
L'une des caractéristiques remarquables de l'appartement est sa magnifique terrasse de généreuses dimensions, dotée de rideaux de verre et de stores rétractables, vous permettant de profiter de cet espace extérieur exceptionnel tout au long de l'année. Que ce soit pour se détendre au soleil, dîner en famille ou entre amis ou simplement admirer l'horizon bleu infini, le cadre est tout simplement spectaculaire. La terrasse surplombe également les piscines et les jardins communaux luxuriants, créant une atmosphère particulièrement attrayante en soirée lorsque le domaine et les piscines sont éclairés.
À l'intérieur, l'appartement offre un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une buanderie attenante, et trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, de la climatisation et de jolies vues sur la mer. Il y a également deux salles de bains, dont une salle de bains attenante à la chambre principale, bénéficiant toutes deux de la lumière naturelle et de vues sur la Méditerranée.
Situé au sein d'une résidence sécurisée exclusive et très convoitée en bord de mer, la propriété bénéficie de jardins tropicaux magnifiquement entretenus, de deux piscines, d'un restaurant sur place et d'un service de conciergerie. Avec la mer à seulement quelques pas, le complexe offre un environnement idyllique pour profiter du style de vie méditerranéen dans un confort total.
L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain de dimensions généreuses de 34 m² et un débarras privé de 6 m², ce qui ajoute une grande commodité à cette offre exceptionnelle.
Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est la combinaison de sa position en première ligne de plage, de son orientation d'angle sud-ouest, des vues extraordinaires sur la mer depuis presque chaque pièce et de son impressionnante terrasse. Les appartements présentant ces caractéristiques, particulièrement au sein d'un complexe de bord de mer aussi recherché à Calahonda, sont rarement disponibles.
Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'une luxueuse retraite de vacances sur la Costa del Sol, c'est une occasion unique de s'assurer une position privilégiée surplombant la Méditerranée.
Une maison de bord de mer vraiment spéciale où la mer occupe le devant de la scène — une propriété qui doit être visitée pour être pleinement appréciée.
Charges Courantes
- Ordures: 80 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
- Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Calahonda
Zone résidentielle populaire entre Fuengirola et Marbella avec de bonnes commodités et un accès à la plage.
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