Maison Jumelée à Santa Clara
Santa Clara
- Prix
- 849 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 207 m²
- Surface du Terrain
- 317 m²
- Emplacement
- Santa Clara
- Réf
- MAR0246
Photos
Au cœur de Santa Clara Golf, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus consolidés de Marbella, se trouve cette élégante villa jumelée qui allie intimité, tranquillité et vues dégagées sur le parcours de golf.
La propriété présente une architecture méditerranéenne classique, construite avec des matériaux de haute qualité, offrant une excellente base pour ceux qui souhaitent la moderniser ou la personnaliser dans un style plus contemporain, sans perdre son essence.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine lumineuse avec un accès direct au jardin, des toilettes pour les invités et un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, qui s'ouvre sur un porche couvert d'environ 22 m², idéal pour profiter de l'environnement naturel et du jardin qui entoure la propriété.
L'étage supérieur comprend trois chambres doubles avec salles de bains en suite, toutes dotées de placards intégrés et de salles de bains en marbre. La chambre principale dispose également d'une terrasse privée orientée à l'ouest, d'où l'on peut admirer des couchers de soleil spectaculaires, la mer à l'horizon et le golf.
Située à seulement quelques minutes du centre de Marbella et des meilleures plages de Marbella East, comme Los Monteros, ainsi que de clubs de plage prestigieux, d'écoles internationales et de toutes les commodités, cette propriété est un excellent choix tant comme résidence principale que comme investissement dans l'une des zones les plus prometteuses de la Costa del Sol.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Charges Courantes
- Communauté: 190 € / mois
- IBI: 1 363 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 59 430 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 273 €
- Coûts Totaux Estimés: 71 903 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Santa Clara
Zone de complexe de golf avec des développements modernes.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Santa Clara
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