Appartement au dernier étage à Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Prix
- 299 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 83 m²
- Emplacement
- Riviera del Sol
- Réf
- R5494396
Photos












Emplacement idéal ! Appartement orienté sud-ouest avec vue sur la mer, rénové et avec licence touristique active.
Cet appartement au dernier étage, orienté sud-ouest, dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, offrant une vue sur la mer et une luminosité constante tout au long de la journée grâce à sa position surélevée et son orientation. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine commune, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, des bars et des supermarchés, ainsi que du club de sport R11 proposant des courts de tennis et de padel.
L'appartement a été récemment remis au goût du jour : la cuisine a été rénovée, les deux salles de bains ont été refaites avec de nouveaux carrelages, parois de douche et équipements, et la terrasse a été nouvellement carrelée, prête à vous faire profiter de la vue sur la mer avec un entretien minimal. Une buanderie séparée accueille la machine à laver, le chauffe-eau et des rangements supplémentaires, permettant de garder l'espace de vie principal dégagé et fonctionnel.
La propriété bénéficie également d'une licence touristique active, ce qui en fait une option solide, que ce soit comme résidence de vacances ou comme investissement locatif prêt à l'emploi.
Situé au dernier étage, orienté sud-ouest, récemment rénové et avec la plage et les commodités accessibles à pied, il s'agit d'une propriété véritablement bien située et prête à habiter.
Charges Courantes
- Ordures: 78 € / an
- IBI: 310 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 930 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 618 €
- Coûts Totaux Estimés: 25 848 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Riviera del Sol
Quartier résidentiel établi avec terrain de golf et communauté familiale.
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- Zone: Mijas
- Communauté: Riviera del Sol
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