Maison de ville à Estepona

Photos

Maison mitoyenne d'exception à Urb. Atalaya Golf avec terrasse sur le toit et vue sur la mer – Une vie exclusive sur la Costa del Sol entourée de terrains de golf !

Saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder une superbe maison de ville dans l'un des emplacements les plus prisés de la Costa del Sol, Urb. Atalaya Golf. Construit en 2006, ce chalet jumelé de 240 m² orienté plein sud s'étend sur trois étages et offre 3 chambres, 3 salles de bains, un parking privé pour deux voitures et une foule d'équipements modernes – le tout dans une communauté familiale avec peu de voisins, enveloppée par des parcours de golf prestigieux et à seulement 4 minutes de San Pedro de Alcántara.

Caractéristiques clés :

Rez-de-chaussée : Salon spacieux, cuisine entièrement équipée, buanderie, toilettes invités et un grand patio privé pour profiter de l'extérieur.

Premier étage : Trois chambres confortables avec placards intégrés, deux salles de bains (dont une en suite) pour une intimité et un confort ultimes.

Deuxième étage : Terrasse sur le toit (azotea) entièrement exploitable et équipée de tous les services, offrant une vue imprenable sur la mer – parfaite pour recevoir, bronzer ou observer les étoiles.

Garage privé : Espace généreux de 50 m² pour un stationnement sécurisé et du stockage.

Équipements communautaires : Piscine commune dans une urbanisation fermée et tranquille avec des environs luxuriants et une atmosphère familiale accueillante.

Essentiels de confort : Climatisation dans toute la maison, placards intégrés, terrasse et balcon pour un espace extérieur supplémentaire, et un débarras dédié (trastero).

Cette propriété impeccablement entretenue est idéale pour une résidence à l'année ou une luxueuse maison de vacances dans un cadre privilégié en première ligne de golf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser votre morceau de paradis !

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 1,3 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 850 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 926 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 976 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Atalaya

Quartier résidentiel établi avec des terrains de golf et un accès facile à la plage.

Atalaya

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• Zone: Estepona
• Communauté: Atalaya

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