Maison de ville à Estepona
Bahia Azul, Estepona
- Prix
- 469 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 97 m²
- Surface du Terrain
- 20 m²
- Emplacement
- Bahia Azul, Estepona
- Réf
- INM-963-00258P
Photos
Située dans l'urbanisation très prisée de Bahía Azul, en bord de mer à West Estepona, cette maison de ville de deux chambres représente une excellente opportunité de redessiner et de transformer une propriété dans un cadre côtier privilégié.
Au rez-de-chaussée, on trouve un espace salon-salle à manger lumineux, une cuisine prête à être rénovée, des toilettes pour invités et un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vie en plein air. L'étage supérieur comprend deux chambres de bonne taille partageant une salle de bain, ainsi qu'une deuxième terrasse fermée par des rideaux de verre, offrant des vues partielles sur la mer Méditerranée tout au long de l'année.
Située au sein d'une communauté sécurisée et clôturée, la propriété bénéficie de jardins arborés bien entretenus et de deux piscines communes. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à la marina d'Estepona, au charmant centre-ville et à la célèbre Playa del Cristo.
La propriété nécessite une rénovation, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un projet doté d'un fort potentiel pour créer une résidence balnéaire confortable ou une charmante maison de vacances.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 4,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 32 830 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 675 €
- Coûts Totaux Estimés: 40 205 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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