Maison de ville à Marbella

Marbella

Prix
990 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
254 m²
Emplacement
Marbella
Réf
300-01803P

Photos

Maison de ville à Marbella, Marbella, 1/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 2/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 3/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 4/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 5/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 6/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 7/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 8/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 9/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 10/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 11/12Maison de ville à Marbella, Marbella, 12/12

Spectaculaire maison de ville à vendre à Marbella Centro – Emplacement privilégié dans une communauté tranquille et exclusive.

Saisissez cette opportunité unique de posséder une superbe maison de ville dans l'exclusive Urbanización El Vergel, une petite communauté fermée très recherchée au centre de Marbella sur la Costa del Sol – réputée pour son ambiance résidentielle paisible, ses jardins matures luxuriants avec de grands arbres, sa piscine commune, ses zones de barbecue et de détente, et une intimité maximale avec seulement quelques voisins. Cet emplacement de choix au cœur géographique de Marbella vous place à quelques minutes du pittoresque Casco Antiguo avec ses places fleuries et son charme historique, de la scène dynamique de shopping et de restauration de l'Avenida Ricardo Soriano, et à seulement 7 minutes à pied de la Playa del Faro. Entourée de commodités essentielles telles que des supermarchés, des pharmacies, des crèches, des écoles et des instituts, elle est idéale pour les familles, avec un accès facile à l'A-7 vers le centre commercial La Cañada (5 minutes en voiture) et la gare routière de Marbella (3 minutes). Dans un marché où les propriétés de Marbella ont connu une croissance des prix de 15 % en 2025, atteignant en moyenne 5 258 €/m², cette maison promet un fort potentiel d'investissement avec des rendements locatifs de 6 à 11 % dans les zones centrales.

S'étendant sur 254 m² (selon l'expertise) répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage, les combles et le demi-sous-sol, cette propriété entièrement extérieure dispose d'une entrée privée avec allée, de deux places de parking privées et d'un jardin privé pour une intimité ultime. La disposition comprend quatre chambres (dont deux en suite), trois salles de bains plus un WC, un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et une cheminée à répartition de chaleur, et un demi-sous-sol avec trois pièces supplémentaires pour un usage polyvalent. Des vues partielles sur la mer, Gibraltar et la côte africaine ajoutent au charme, avec de nouvelles menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurant un confort moderne. Prête à emménager, avec un certificat énergétique valide.

La communauté intimiste favorise une atmosphère accueillante avec des jardins matures et bien entretenus et une piscine, garantissant un luxe nécessitant peu d'entretien. Cette maison spectaculaire, située dans un endroit calme mais central, est parfaite pour y vivre toute l'année ou comme un investissement judicieux – contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

Marbella

Plus de biens comme celui-ci