Maison de ville à Reserva de Marbella
Reserva de Marbella
- Prix
- 389 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 82 m²
- Emplacement
- Reserva de Marbella
- Réf
- R5489995
Photos












Maison de ville d'investissement rénovée dans le complexe Vime : idéale pour la location à l'année.
Cette magnifique maison de ville rénovée dans le complexe prisé de Vime (Marbella East) représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, alliant un rendement locatif solide à une escapade de vacances privée. Conçue pour des locations de courte durée fluides tout au long de l'année, la propriété offre une solution clé en main pour les investisseurs avertis.
Entièrement meublée et dotée de tout le nécessaire pour un séjour confortable, cette perle est prête à générer des revenus dès le premier jour.
Équipements et installations du complexe :
Piscines : Grande piscine extérieure ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année.
Bien-être et fitness : Sauna sur place, jacuzzi et salle de sport entièrement équipée.
Services et sécurité : Réception ouverte 24h/24, idéale pour des check-ins et une gestion des invités sans effort.
Jardins : Jardins méditerranéens magnifiquement entretenus.
Emplacement imbattable :
Confort quotidien : Supermarché à seulement 2 minutes à pied.
Plage : À seulement 5 minutes des meilleures plages de sable.
Marbella Center : 10 minutes en voiture.
Puerto Banús : 15 minutes en voiture.
Une propriété génératrice de revenus, sans soucis, dans l'un des complexes de villégiature les plus établis de Marbella East.
Maison de ville, Reserva de Marbella, Costa del Sol.
2 chambres, 2 salles de bains, Surface construite 82 m², Terrasse 40 m².
Environnement : Proche du golf, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche de la forêt, Urbanisation.
Orientation : Sud.
État : Bon.
Piscine : Collective, Chauffée, Espace pour piscine.
Climatisation : Climatisation, A/C chaud, A/C froid.
Vues : Mer.
Meubles : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Sécurité : Complexe sécurisé, Sécurité 24h/24.
Catégorie : Maisons de vacances, Investissement, Revente.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 230 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 707 €
- Coûts Totaux Estimés: 33 637 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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