Villa à Benahavis

Photos

Ce projet exceptionnel de villa de luxe flambant neuve est situé dans le prestigieux Marbella Club Golf Resort à Benahavís, Málaga. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à flanc de montagne, la propriété offre des vues panoramiques imprenables sur les montagnes, le parcours de golf et les paysages environnants. Avec une généreuse surface construite de 1 200 m² sur un vaste terrain privé de 5 260 m², cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un maximum de confort, d'intimité et de sophistication moderne.

La villa dispose de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que de toilettes pour les invités, garantissant un hébergement confortable pour la famille et les convives. Les intérieurs sont méticuleusement aménagés avec des finitions haut de gamme, notamment des sols en porcelaine, des armoires encastrées et des portes vitrées, tandis que la cuisine entièrement équipée et une cuisine de service séparée offrent des espaces culinaires polyvalents. Les espaces de vie et de salle à manger s'ouvrent sur des terrasses couvertes et découvertes, intégrant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété est entièrement accessible par ascenseur et est équipée de la technologie domotique, d'un chauffage au sol intégral, d'unités de climatisation individuelles et de systèmes aérothermiques pour un confort tout au long de l'année.

Le divertissement et le bien-être sont au cœur de cette villa, qui dispose d'une piscine chauffée privée, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et d'un système Dolby Stereo Surround. Le sous-sol, le débarras, le local technique et la buanderie offrent des solutions pratiques pour la vie quotidienne, tandis que le garage privé et la communauté fermée avec sécurité 24h/24, caméras de surveillance et interphone vidéo garantissent la tranquillité d'esprit. La villa accepte également les animaux domestiques et est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant ainsi à divers besoins de style de vie.

Les résidents bénéficient de la proximité d'un large éventail de commodités, notamment des boutiques, des écoles, des aires de jeux, la plage, le port de plaisance et le centre-ville animé. La propriété est idéalement située pour les amateurs de golf, se trouvant au sein d'un complexe de golf renommé et à proximité d'autres parcours. Avec des équipements tels que des panneaux solaires, l'arrosage automatique, un réservoir d'eau, des stores électriques, la télévision par satellite, la fibre optique et un système d'alarme complet, cette villa illustre le luxe contemporain dans l'un des endroits les plus prisés de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 2,9 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 623 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 107 690 €
• Coûts Totaux Estimés: 732 890 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benahavis

Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.

• Vues sur la Montagne
• Communautés Fermées
• Gastronomie
• Nature

Benahavis

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• Zone: Benahavis

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